יורו-מאני הוסיפו כי ביום 1.6.08 הגיש הבנק למסחר תביעה ע"ס של כ- 6.5 מיליון ₪ לביהמ"ש המחוזי בת"א כנגד יורו-מאני ואח'. תביעה זו הוגשה בשל הפרת הנספח, כך יורו-מאני. משכך הנספח מבוטל, הסכם העקרונות הוא שמחייב ומכאן שהחזקה במקרקעין לא נמסרה לתובעת כדין.
- ביום 11.9.08 שלחה יור-מאני לתובעת מכתב התראה לפני ביטול ההסכמים וזאת לאחר שלא נחתם הסדר עם הבנק למסחר, לא התמלאו הוראות הנספח להסכם העקרונות ולנוכח הפרות ההסכמים, לאחר שלא שולמו מלוא הסכומים המוסכמים ולא ניתן הפטר למוכרים מחובותיהם בגין תחנת הדלק (נספח 25 לכתב ההגנה).
התובעת השיבה למכתב זה ביום 17.9.08 (ר' נספח 25א' לתצהיר אביבי), במסגרתו לא הכירה בטענות יורו-מאני ולפיכך ביום 19.9.08 (נספח 26 לתצהיר רמי אביבי) שלחה יורו-מאני באמצעות מנהלה רמי אביבי מכתב ביטול להסכם העקרונות, כמו גם לנספח להסכם העקרונות ושלחו אף העתק ליורשי דן עגיב, לעו"ד ישראל שלו ועו"ד מאיר מזרחי. התובעת טענה, כי יורו-מאני אינה יכולה לבטל את ההסכמים מאחר ואינה צד להם (נספח 40 לתצהירו של מר לוי מתאריך 4.11.2008).
- ביום 7.4.09 הגישה יורו-מאני תביעת ביטול ההסכמים לביהמ"ש המחוזי (ת"א 1401/09) (נספח 28 לתצהיר אביבי), אלא שיורשי עגיב ביקשו לאפשר לתובעת למצות את ההסכמים למרות הודעת הביטול מספט' 2008 ותביעת הביטול כאמור.
למרות עמדתן זו, ביום 18.3.10 הוציאו כלל הנתבעים, באמצעות עו"ד ד"ר שי שגב, מכתב ביטול ההסכמים בין המוכרים לתובעת. המכתב נשלח בעקבות ניסיונות נוספים שעשתה משפ' עגיב לסיום העסקה שלא נשאו פרי וכהמשך לביטול ההסכמים ע"י יורו-מאני (מכתב ביטול ההסכמים ע"י משפ' עגיב ווייס צורף כנספח 29 לכתב ההגנה ולתצהירו של רמי אביבי).
יורו-מאני נכסים הסבירה, כי למרות הנטען, כאילו אינה בעלת זכויות במקרקעין ולכן גם אינה יכולה לבטל הסכם העקרונות, היא עדיין בעלת עניין מהותי בהסכם העקרונות ובנספח להסכם העקרונות כפי העולה מהם עצמם. מעבר לכך, בהסכם שנערך באוגוסט 2005 בין יורו-מאני למשפחות עגיב ווייס המבטל הסכם המכר ביניהם משנת 1996 (נספח 2 לכתב ההגנה) צוין במפורש, כי משפחות עגיב ווייס ישתפו שיתוף פעולה מלא עם יורו-מאני במכירת הנכס כאשר בהעדר שיתוף פעולה תכריע יורו מאני לשם ההגנה על זכויות ההשבה שלה. בנוסף, הפנתה יורו-מאני להסכם פשרה שקיבל תוקף של פס"ד במסגרת ת"א 5191-12-09 שנערך בין יורו-מאני נכסים ליורשי אורי וייס ז"ל מיום 27.4.10 (נספח 11 לכתב ההגנה ולתצהיר רמי אביבי), לפיו הועברו זכויות וייס במקרקעין -אני. בשל כל אלה ראתה יורו-מאני עצמה כבעלת עניין עיקרית בהסכם העקרונות ומכאן שקמו לה הזכויות להיות צד להסכם העקרונות או לנספח לו.