הסכמתי לחתום על הסכם שכירות חדש שהעתקו מצורף כנספח י"ט כאשר בנספח להסכם השכירות צוין במפורש שגודל השטח המושכר הוא 35 דונם בלבד. יצוין גם שדרשתי מקובי שלום, שיחתום על החוזה בנספח- ליד המקום בו צויין השטח של 35 דונם, וזאת כדי להסיר כל ספק, והוא אכן עשה זאת.
- כמוסכם בין הצדדים הגישה המבקשת עתירה מנהלית נגד המועצה המקומית, בדרישה, בין היתר, לבטל את חיוב הארנונה בגין שטחי הבור, (וכן טענות נוספות לגבי הארנונה) בתיק עתמ 11194-10-10, בבית המשפט לעניינים מינהלים מחוז המרכז. (יאמר כבר כעת, שביום 31.10.12 נתן ביהמ"ש פס"ד בעתירה בו נתקבלו חלק מטענות המבקשת, אולם בשאלת חיוב הארנונה של שטחי הבור קבע ביהמ"ש שהחיוב יישאר בעינו, מצורף פסק הדין כנספח כ').
- נוכח הכרתה של המשיבה באחריותה לתשלום חיובי הארנונה בגין שטחי הבור, ומאחר ותוספת חיוב הארנונה שהמבקשת נדרשה לשלם למועצה בגין שטחים אלה עמדה על כ- 550,000 ₪ לשנה, סוכם ביני לבין מר קובי שלום ורוני דגן שכל עוד ההליכים המשפטיים עם המועצה לגביי חיובי הארנונה יתנהלו בביהמ"ש, ועד הכרעה סופית בשאלת חיובם של שטחי הבור בארנונה, תקפיא המבקשת את תשלום דמי השכירות המוסכמים, שסכומם השנתי דמה פחות או יותר לסכומי תוספת החיוב בארנונה שנדרשה המבקשת לשלם בגין שטחי הבור, ונקבע שלאחר שההליכים המשפטיים יסתיימו, ככל שיקבע שהחיוב נותר בעיינו, תשלם המבקשת את החיוב למועצה, ובין הצדדים תיערך התחשבנות לגבי יתרת דמי השכירות המניעים למשיבה, לאחר שיופחתו מהם סכומי הארנונה הנדרשים בגין שטחי הבור. אם לעומת זאת חיוב הארנונה בגין שטחי הבור יבוטל, תשלם המבקשת למשיבה את סכום דמי השכירות שהצטברו עד אותו מועד.
כך התנהלו הדברים עד תחילת שנת 2012, כאשר הצדדים ממתינים מחד לסיום ההליכים המשפטיים, ומאידך, דמי השכירות השוטפים אינם משולמים, על מנת שלאחר סיום ההליכים המשפטיים, יתחשבנו הצדדים, כאמור לעיל ויערכו גמר חשבון ביניהם בהתאם לתוצאות ההליכים, כפי שהיה מקובל בינהם וכפי שעשו מספר פעמים בעבר."
בעדותו בבית המשפט חזר יוסף בנימין על הדברים.
--- סוף עמוד 30 ---
העד קובי שלום - אשר עמו התנהל המשא ומתן ונחתם "הסכם השכירות" - דוחה את הנטען על ידי יוסף בנימין.