עיכוב בהוצאת טפסי 4 לבניינים – תקופת העיכוב הרביעית
58. סולל בונה טוענת, כי עיכובים בסיום העבודות בפרויקט, גרמו לעיכוב בהוצאתם של טפסי 4 לארבעת הבניינים, ובעקבות זאת אף לאיחור במסירת הדירות לדיירים. כתימוכין לכך מפנה סולל בונה למכתבו של מנהל העמותה מיום 26.8.08, בו פורטו עבודות, אשר בהתמלאן בלבד , יתקבלו טפסי 4. המדובר, בין היתר, בהסדרת מגרש החניה, פינוי פסולת, הסדרת הכניסה עם אבן שפה לכביש, השלכת ניירת ועוד.
לטענת סולל בונה, חב' סלים לחאם עבדה בפרויקט עד אפריל 2009 , ורק אז הושלמה מסירות הדירות בארבעת הבניינים של הפרויקט.
59. התובעות מודות כי חל עיכוב בקבלת טפסי 4, אך טוענות כי העיכוב לא קשור בקצב העבודה של חב' סלים לחאם, אלא בעבודות נוספות שהיא נדרשה לבצע, מעבר לתכנית המקורית ומבלי שהיה לסולל בונה היתר בניה לבצען, בעיקר סגירת מרפסות - שהיתר עבודה לגביהן התקבל באיחור. גו'רג' אף הרחיק לכת והעיד, כי ההחלטה מיום 21.6.06 להוציא לפועל את סגירת המפרסות התקבלה ע"י העמותה או סולל בונה ללא ידיעתו והוא לא לא ידע גם על היעדר היתר.
אין ממש בטענה זו.
ג'ורג' השתתף בדיון מיום 21.6.06, בו הוחלט על סגירת המרפסות ואף ידע על היעדר ההיתר באותה עת, כעולה מפרוט' הדיון שהתקיים בנוכחותו (נ/3). אמנם היעדר היתר עיכב את קבלת טופס 4, אך עבודות הסגירה החלו להתבצע לפני שההיתר התקבל.
60. אין חולק, כי ניתן טופס 4 לבניינים C2 ו-C3 כבר ביום 28.9.08.
בשני הבניינים הנוספים, C1 ו- C-4 נדרשה סלים לחאם לבצע סגירה של מרפסות, אשר היתר לביצוען התקבל רק ביום 2.3.09.
מר סלים לחאם טען, כי לא היה מוכן לבצע את סגירת המרפסות ללא היתר(פרוט' מיום 9.2.17 עמ' 96), אך מסתבר סגירת המרפסות החלה לפני שהתקבל ההיתר, כפי שהודה גם סלים לחאם. ב"כ התובעות טוען, כי בפועל לקח לחב' סלים לחאם חודשיים לסגור את המרפסות בשני הבניינים (1 ו-4) אך לא התייחס לעובדה שהסגירה החלה לפני קבלת ההיתר.
61. כאמור, בתאריך 2.3.09 התקבל היתר לבניית המרפסות. בתאריך 17.4.09 התקבל טופס 4 לבניינים 1 ו-4, וזאת לאחר שבוצעו עבודות סגירת המרפסות בהם. התובעות טוענות כי הן זכאיות לפיצוי בגין התארכות משך ביצוע העבודה בחודש נוסף בשל העיכוב בקבלת ההיתר ולאחר מכן טופס 4.
אינני מקבלת את טענת התובעות בנדון.
התובעות ידעו כי יהיה עליהן לבנות מרפסות בבניינים 1 ו-4, שכן כך הוסכם. העובדה שהיתר בניה למרפסות התקבל רק ביום 2.3.09 לא מעלה ולא מורידה, כי באותה תקופה חב' סלים לחאם עדיין לא התארגנה בשטח ולא התחילה בעבודה. גם המועד שבו התקבל טופס 4 אינו מזכה את התובעות בפיצוי, מאחר שבאותה עת טרם הסתיימה העבודה בפרויקט.