שנית, וזה העיקר, בהסכם המשולש התחייבה חב' סלים לחאם להשלים את הפרויקט, באותה תמורה פאושלית ובאותם תנאים של ההסכם עם אבינדר, ולשאת בעלויות הכרוכות בכך.
לפיכך, צודקת סולל בונה בטענתה, כי גם אם חב' סלים לחאם נשאה בעלויות גבוהות יותר (והדבר לא הוכח), אין לחייב את סולל בונה לפצותה בשל כך.
עלות החזקת ערבויות הביצוע עכב התמשכות הביצוע
106. התובעות טוענות, כי נוכח התמשכות העבודות בפרויקט, הותירה סולל בונה בידה לכל תקופת הביצוע, אשר בפועל היתה כפולה מהמתוכנן, את ערבויות הביצוע וגם את העיכבון. רק ביום 19.11.09 הסבה סולל בונה את ערבויות הביצוע לבדק, למרות דרישות חוזרות ונשנות של התובעות.
על פי חישוב התובעות, שנערך ע"י רואה החשבון שלה (נספח 27) נגרם לאבינדר נזק בגין החזקת ערבויות הביצוע מעבר לתקפה החוזה בסך של 120,612 ש"ח. בנוסף נגרם להן, לטענתן, נזק כספי בסך 228,982 ש"ח, בגין תשלום עמלות וריבית לבנק סידקונט, החל מהמועד בו היה על סולל בונה לשחח את ערבות הבדק (2.5.11) ועד לשחרורה בפועל. על פי החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 2.5.12 היה על סולל בונה לשחרר את הערבויות, אך בפועל הן שוחררו רק לאחר שניתנה החלטה נוספת ביום 11.7.12. מר לזר אימץ בחוות דעתו את הסכומים האמורים.
107. תשובתה של סולל בונה לאמור לעיל מבולבלת, סותרת את עצמה ובעיקר מסתתרת אחרי טענה חוזרת ונשנית, כי חוות דעתו של מר לזר בנידון, נסמכת על נתונים שקיבל מאבינדר, על מכתבים מהבנק ללא לוגו וללא חתימה, על טענות עובדתיות לגבי מועדי החזקת הערבויות בפועל שלא הוכחו (למרות שסולל בונה יודעת היטב עד מתי החזיקה בהן) ועוד.
מדובר בשלל טענות שאין בהן כדי להפריך את טענות התובעות בנושא זה. גם אם נכונה הטענה כי מר לזר אימץ חישובים שנעשו ע"י רואה החשבון של אבינדר, העובדות ידועות ואין חולק, כי הערבויות הוחזקו הרבה מעבר לסביר ולמקובל.
בנסיבות אלה, אני קובעת כי דרישות התובעות לא נסתרו והן זכאיות לסך של 120,612 ש"ח בגין החזקת ערבויות הביצוע, ו- 228,982 ש"ח בגין החזקת ערבויות הבדק.
תשלום עבור עבודות נוספות ו/או חריגים
108. פרק ארוך בסיכומי התובעות מתייחס לעבודות נוספות או חריגות, שבגינן הן דורשות תשלום כמפורט בחוות דעתו של אינג' לזר. כזכור, ענקבע בהסכם בין אבינדר לסולל בונה, כי בגין עבודות נוספות והתייקרויות ישולמו סכומים נוספים בנפרד עבודות אלה, כוללות למשל, מעקה מעל קיר במגרש החניה, בניית חדר עבור בזק, הזזת כיוון קו מים ועוד עבודות, בגינן נדרשת תוספת תשלום בסך 860,732 ש"ח בתוספת רווח קבלני.