פסק-דין
הנשיאה א' חיות:
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי חיפה (כב' השופטת י' קראי-גירון) מיום 3.9.2015 בה"פ 63819-01-14 אשר דחה את תביעת המערער לפירוק שותפות שנוצרה לטענתו בינו ובין המשיבה (להלן: החברה) ועריכת חשבונות.
הרקע לערעור
1. המערער (להלן: לוי) הוא בעל מניות ונושא משרה בחברה הציבורית א.לוי השקעות ובניין בע"מ (להלן: א.לוי השקעות) ועוסק בביצוע וניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן. החברה המשיבה היא חברה קבלנית פרטית בבעלותם של מר מיכאל בריק ומר אריאל בבלי (להלן: בריק ו- בבלי) שעבדו בעבר כשכירים בחברות שונות שבהן היה לוי בעל מניות או מנהל והם מכירים זה את זה שנים רבות. בשנת 2009 העביר לוי לבריק ולבבלי מידע אודות פרויקט יזמי במקרקעין הידועים כחלקה 134 בגוש 10034 ברחוב ירושלים בחדרה (להלן: הפרויקט ו- המקרקעין, בהתאמה) והציע להם להתקשר בעסקת קומבינציה עם הגב' אראלה אדלר (להלן: אדלר), שהייתה בעלת הזכויות במקרקעין. ביתר פירוט, הציע לוי לבריק ולבבלי להתקשר עם אדלר בעסקה אשר במסגרתה ייבנו 20 יחידות דיור על המקרקעין, 5 מתוכן יועברו לאדלר והיתר יישארו בידיהם. לטענת לוי, הוא גם הציע לבבלי ובריק כי הרווחים ממכירת יתרת הדירות יתחלקו באופן שווה בינו ובין החברה. ביום 7.9.2009 סוכם בין הצדדים כי לצורך קידום הפרויקט יועברו לבעלותו של לוי 10% ממניות החברה שבבעלות בבלי ובריק ותוענק לו זכות חתימה בחברה ככל שהדבר נוגע לפרויקט. זאת במטרה לקדם "מתווה משותף לניהול וביצוע עבודות היזמות בעסקת קומבינציה אליה מתעתדת החברה להתקשר" (מע/2), אך בהסכם מאוחר יותר מיום 7.10.2009 הוסיפו הצדדים וקבעו כי מניות אלו יוחזקו בנאמנות על ידי לוי לטובת בבלי ובריק כנהנים, עד גמר הפרויקט. ביני לביני נחתם ביום 29.9.2009 הסכם קומבינציה בין אדלר לחברה ומנהלי החברה, ולוי ביניהם, חתמו על ערבות אישית להבטחת התחייבויותיה על פיו. החברה החלה לקדם את הפרויקט עד שביולי 2010 הושלם "דו"ח 0" לפרויקט ולפיו עמד הרווח הצפוי על כ- 2.3 מיליון ש"ח (להלן: דו"ח 0). עם השלמת הדו"ח פנתה החברה לבנקים שונים לצורך בחינת אפשרויות מימון וליווי בנקאי לפרויקט וביום 30.8.2010 התקשרה בהסכם ליווי עם בנק הפועלים בע"מ (להלן: הסכם הליווי ו- הבנק, בהתאמה). על הסכם הליווי חתמו לוי, בריק ובבלי כערבים, למרות שימים אחדים קודם לכן, ביום 26.8.2010, נחתם בין השלושה הסכם אשר במסגרתו השיב לוי לידי בבלי ובריק את מניות החברה שבהם החזיק כנאמן. לטענת החברה הוסכם על השבת המניות לבקשת לוי לאחר שהבהיר כי בהיותו בעל מניות ונושא משרה בחברת א.לוי השקעות, הוא אינו יכול לקחת חלק בפעילות החברה.