9. באשר לבעלת השליטה, נמצא כי קיים חשש שהיא לא תוכל לפרוע את מלוא התחייבויותיה. גם נמצא כי בעלת השליטה מכרה באופן כפול זכויות בנכס לשני אנשים שונים בסמיכות זמנים. כן צוין כי לא ניתן להידרש לטענת בעלת השליטה כי סברה שהיא לא חותמת על הסכם מכר כי אם על הסכם לפיו הקונה הראשון, נרקיס, יחזיק את הסכם המכר בנאמנות ולא יעשה בו שימוש אלא אם יינתן צו לפירוק החברה או צו הקפאת הליכים. זאת שעה שמכל מקום ניתן צו הקפאת הליכים ואף לשיטת בעלת השליטה, הנכס נמכר הן לנרקיס והן ללוזון. מכל מקום מכירת הזכויות לנרקיס מהווה העדפת נושים אסורה, באופן המהווה מעשה פשיטת רגל.
הליך פירוק החברות ופשיטת הרגל של בעלת השליטה
10. לאחר שניתנה ההחלטה בדבר צו פירוק זמני לחברות וצו כינוס נכסים זמני לבעלת השליטה, הוגשו לבעל התפקיד תביעות חוב בסך של כ-568 מיליון ש"ח נגד החברות ובסך של כ-140 מיליון ש"ח נגד בעלת השליטה. כמו כן הוגשו דוחות נוספים על ידי בעל התפקיד אשר פורטו בהם הפעולות שבוצעו על ידו, וכן הוגשה ביום 29.5.2016 בקשה נוספת מטעם בעל התפקיד לפירוק החברות ולמתן צו כינוס לנכסי בעלת השליטה. לצד הליכים אלו נקט בנק מזרחי בהליכים לאכיפת שעבודים ספציפיים שניתנו לטובתו.
11. בנוסף, ביום 7.6.2016 ניתן פסק דין באשר לעסקאות הנוגדות במקרקעין, בעניינם של לוזון ונרקיס. במסגרת פסק הדין אושר הסדר פשרה שלפיו עסקת המכר עם נרקיס תישאר בתוקף בכפוף למספר תנאים, וביניהם תשלום סך של 2.25 מיליון ש"ח על ידי נרקיס ללוזון, כאשר סכום של 750,000 ש"ח – ההפרש שבין התמורה ששילם לוזון לבעלת השליטה (היינו, 3 מיליון ש"ח) לבין הסכום שיקבל מנרקיס – יישאר חוב בר תביעה כלפי בעלת השליטה (להלן: הסדר הפשרה). כן נקבע כי ללוזון שמורות הטענות כלפי בעלת השליטה.
12. המערערות מצדן התנגדו לבקשה לפירוק ולמתן צו כינוס. בין היתר, התבססה התנגדותן על דו"ח כלכלי שנערך על ידי רו"ח יואב סומך (להלן: דו"ח סומך ו-רו"ח סומך בהתאמה) שהתבסס בין שאר הנתונים על שמאויות שנערכו על ידי השמאי חיים מסילתי (להלן: מסילתי). טענתן העיקרית של החברות הייתה כי גם אם קיים להן קושי כלכלי מבחינה תזרימית, הן אינן חדלות פירעון בהיבט המאזני של כלל התחייבויותיהן לעומת כלל נכסיהן. טענה זו נסמכה על דו"ח סומך, ממנו נתבקש ללמוד כי קבוצת החברות נמצאת ב"יתרת עודפים חיובית" (אשר בלשון השגורה בפי צדדים וכפי שמופיע בדרך כלל בפסיקת בתי המשפט "במאזן חיובי" וכך גם להלן) של 7 מיליון ש"ח. יצוין כי רו"ח סומך הגיש הודעת עדכון ביום 13.7.2016 לפיה המשיבות נמצאות במאזן חיובי של כ-1.121 מיליון ש"ח ובמהלך הדיון שהתקיים ביום 25.7.2016 עדכן רו"ח סומך כי החברות נמצאות לדבריו במאזן חיובי של 1.094 מיליון ש"ח בלבד. עוד נטען כי קיימת הצעה של משקיע שתוכל לפתור את הבעיה התזרימית. המערערות גם ביקשו ליתן להן שהות לגבש הסדר נושים ולמצוא משקיע שיחלץ אותן מן המצוקה התזרימית.