פרשת המלון נוגעת לצולר, הירשזון וזיכרמן וכן למשיבים 5–9 ו-11–13 שכיהנו בתקופת הזמן הרלוונטית כדירקטורים בקרן ובמקביל אף כבעלי תפקידים בהסתדרות הלאומית ובחברות שונות שהיו בבעלותה; ובהתייחסי למשיבים בקשר עם פרשת המלון הכוונה למשיבים אלה. לשיטת המערערת, היקף הכספים שהושקעו במלון לאורך השנים מעיד על כך שהמשיבים בפרשה זו לא בחנו את כדאיות עסקת רכישת המלון עוד בשנת 1997, וכן שבמשך שנים הזניחו את תפקידם ולא ביקרו או פיקחו על העברות הכספים מהקרן למלון. עוד טענה המערערת כי הסכומים שהועברו למלון חרגו מכללי ההשקעה שחלו בתקופה זו על קרנות פנסיה, כפי שנקבעו בתקנה 41כ לתקנות מס הכנסה (כללים לאישור ולניהול קופות גמל), התשכ"ד-1964 (להלן: כללי ההשקעה ו-תקנות מס הכנסה, בהתאמה). בשל התנהלות זו תבעה המערערת את המשיבים בפרשת המלון בגין נזקי השיפוץ שלשיטתה הסתכמו בסך של 162,498,800 ש"ח. המערערת אף הלינה על כך שההסתדרות הלאומית לא השתתפה בעלות השיפוץ של המלון או בהפסדיו התפעוליים, על אף חלקה היחסי בבעלות בו, וסברה כי יש לראות בכך הפקת טובות הנאה של ההסתדרות הלאומית ("החבר התמידי") מהקרן, שהיא אסורה לפי תקנון הקרן. התנהלות זו לדברי המערערת, מעידה על כך שנושאי המשרה ביכרו את האינטרסים של ההסתדרות הלאומית, שמינתה אותם לתפקיד, על פני האינטרסים של עמיתי קרן הפנסיה; וכי הם פעלו בניגוד עניינים ובהפרת אמונים. בהתייחס לטענות אלה, תבעה המערערת השבה של 5,132,2000 ש"ח. לנוכח כלל האמור, טענה המערערת כי המשיבים בפרשת המלון ביצעו עוולה של הפרת חובת חקוקה ורשלנות, הפרו את תקנון הקרן שיש לראות בו משום הסכם הנאמנות עם העמיתים והפרו את חובות האמונים, האמון והזהירות שהם חבים לעמיתים.
על מנת שהתמונה לא תימצא חסרה, יצוין כי ביום 18.7.2011, לאחר שפסגות רכשה את הבעלות בקרן, נמכרו הזכויות במלון לארקיע קווי תעופה ישראלים בע"מ. שווי העסקה הועמד על כ-130 מיליון ש"ח.
(2) פרשת העברת דמי ניהול ל-ה.ע.ל תשורה
7. סיפור המעשה השני נסוב על חברת ה.ע.ל תשורה שהוקמה ביוזמת צולר על מנת לספק שירותי ניהול לקרן. קודם להקמת ה.ע.ל תשורה, שירותי הניהול סופקו לקרן על ידי חברת תשורה תשואה ושירות בע"מ (להלן: תשורה), שהייתה בבעלות צדדים שלישיים שאינם קשורים לקרן או להסתדרות הלאומית. בהסכם של הקרן עם תשורה משנת 1989, סוכם כי היא תשווק את הקרן בקרב הציבור הרחב וכן תעניק לקרן שירותים שונים – ובתמורה לכך תהא זכאית לדמי ניהול בשיעור שהוסכם על הצדדים.