55) סעיף 8 בחוק ההסדרים, שכותרתו "ארנונה כללית", מורה כלהלן:
"(א) מועצה תטיל בכל שנת כספים ארנונה כללית, על הנכסים שבתחומה שאינם אדמת בנין; הארנונה תחושב לפי יחידת שטח בהתאם לסוג הנכס, לשימושו ולמקומו, ותשולם בידי המחזיק בנכס.
(ב) ...
(ב1) ...
(ג) על אף הוראות סעיף קטן (א) והוראות כל דין, היה הנכס נכס שאינו משמש למגורים, והמחזיק בו הוא חברה פרטית שאינה דייר מוגן..., ולא שילם המחזיק את הארנונה הכללית שהוטלה עליו לפי סעיף קטן (א), כולה או חלקה, רשאית הרשות המקומית לגבות את חוב הארנונה הסופי מבעל השליטה בחברה הפרטית, ובלבד שהתקיימו לגביו הנסיבות המיוחדות המנויות בסעיף 119א(א) לפקודת מס הכנסה, בשינויים המחויבים; בסעיף זה –
...
"בעל שליטה" - כהגדרתו בסעיף 119א לפקודת מס הכנסה"
(ההדגשה אינה במקור)
56) בסעיף 119א בפקודת מס הכנסה, שכותרתו "גביית מס בנסיבות מיוחדות", מורה סעיף קטן (א') כלהלן:
"(1) היה לחבר-בני-אדם חוב מס ונתפרק או העביר את נכסיו ללא תמורה או בתמורה חלקית בלי שנותרו לו אמצעים בישראל לסילוק החוב האמור, ניתן לגבות את חוב המס שהחבר חייב בו ממי שקיבל את הנכסים בנסיבות כאמור.
(2) היה לחבר בני אדם חוב מס סופי והוא העביר את פעילותו לחבר בני אדם אחר, שיש בו, במישרין או בעקיפין, אותם בעלי שליטה או קרוביהם..., בלא תמורה או בתמורה חלקית, בלי שנותרו לו אמצעים בישראל לסילוק החוב האמור, ניתן לגבות את חוב המס שהחבר חייב בו מהחבר האחר.
(3) בלי לגרוע מהוראות פסקאות (1) ו-(2), היה לחבר בני אדם חוב מס סופי והוא התפרק או הפסיק את פעילותו בלי ששילם את חוב המס האמור, יראו את הנכסים שהיו לחבר כאילו הועברו לבעלי השליטה בו בלא תמורה, וניתן לגבות מהם את חוב המס, אלא אם כן הוכח אחרת להנחת דעתו של פקיד השומה"
(ההדגשה אינה במקור)
57) בענייננו, כאמור, נמצא כי החברה הפסיקה את פעילותה. הנתבעים, כל שכן הנתבעים 4-3, לא הוכיחו כדבעי כי החברה פעילה עוד. ייתכן וכי נעשה שימוש בהמשך בשם החברה , כפי שעולה לכאורה ממוצגים ת/4-1 - מסמכים שהועלו לראשונה בדיון ולא היוו חלק מראיות התובעת שצורפו לתצהיר מטעמה - ואולם, נראה כי לגישת התובעת, החברה הפסיקה פעילות וספק אם הייתה פעילה כלל (ראו: סעיפים 27, 39 ו-46 בכתב סיכומי התובעת).
58) לצד האמור, הוכח בענייננו כי קיים חוב מס סופי לשנת 2008. עולה אם כן, כי חלה החזקה העובדתית שבהוראת סעיף 119א(א)(3) בפקודת מס הכנסה. לפיכך, קיים בסיס של ממש לעמדת התובעת לפיה יש לראות בנכסים שהיו לחברה כאילו הועברו לבעלי השליטה בה ללא תמורה, ולכן ניתן לגבות מהם את חוב המס, זולת אם הוכח אחרת.