פסק דין
1) מונחת לפניי תביעה של התובעת (להלן: העירייה") בגין חוב ארנונה.
2) התביעה החלה כתביעה בסדר דין מקוצר. היא הוגשה תחילה כנגד חביות ירושלים בע"מ (להלן: "הנתבעת" וגם "החברה"). ביום 23.10.2014 תוקנה התביעה בעקבות טענות שהעלתה החברה במסגרת בקשתה למתן רשות להתגונן, ואליה צורפו כנתבעים נוספים: הם הנתבעים 2, 3 ו-4.
3) חוב הארנונה הוא על סך כ-74,000 ₪ (נכון ליום 19.9.2012) לעניין הנכס שברחוב מעש בירושלים (להלן: "הנכס") ומתייחס לתקופה שמיום 1.1.2008 ועד יום 31.12.2009 (להלן: "החוב").
4) בשל החובה והצורך לחסוך זמן שיפוטי, לא אדון אלא בטענות ובראיות שמצאתי נחוצות להכרעה.
עיקר העובדות הרלבנטיות
5) ממכלול החומר הראייתי הקיים בתיק עולה כי ביום 26.11.2007 נחתם הסכם שכירות בין בעלי הנכס לבין "חביות ירושלים בע"מ" לשם השכרת הנכס "לחברה" למשך תקופה של שלוש שנים (עד יום 31.12.2010) (להלן: "הסכם השכירות").
6) על הסכם השכירות חתומים בעל הנכס מזה, וגם הנתבעים 2 ו-3 מזה. הנתבע 4 העיד במשפט בהתחלה כי גם הוא חתום על ההסכם כערב, ואולם מעיון בהסכם חתימתו אינה מופיעה על-גביו (ראו התייחסות הנתבע 4 בעדותו: שורות 27-20, עמוד 36). בכל מקרה, לפי ההסכם האמור, מתחייבת "השוכרת" לשאת גם בתשלומי חשמל, מים, ארנונה כללית, מיסי עירייה, ועוד [סעיף 4(ח)].
7) אין מחלוקת כי החברה לא הייתה רשומה במועד כריתת הסכם השכירות. לפי חומר הראיות, היא נרשמה אצל רשם החברות רק ביום 8.1.2008 [מוצג נ/5]. לעניין המועד המדויק להיווסדה, לא הוצגו מסמכי התאגדות, ולכן יש להניח כי מועד ההתאגדות שלה הוא מועד רישומה כאמור.
8) ביום 1.12.2007 (פחות משבוע ממועד כריתת הסכם השכירות), כרתו הנתבע 2 מזה, והנתבעים 3 ו-4 מזה, הסכם שותפות (להלן: "הסכם השותפות"). לפי הסכם זה, הצדדים הקימו "עסק", כאשר הרעיון להקמתו הגה צד א' להסכם - הנתבע 2 (סעיף 1), וההשקעה להקמתו היא במימון צד ב' להסכם - הנתבעים 3 ו-4 [סעיפים 3(א) ו-(ה)].
9) עוד הוסכם בהסכם השותפות כי "חלקו של צד א' יהיה 30% וחלקו של צד ב' יהיה 70%, לאחר ניקוי (צ"ל ניכוי - מ.ח.י) כל הוצאות השותפות" [סעיף 3(ב)]. לפי ההסכם האמור, מטרת "העסק" היא ייצור חביות עץ.
10) חשוב לציין כי בהסכם השותפות האמור, לעיתים עשו הצדדים שימוש במילה "שותפות", לעתים "חברה" ולעיתים "עסק". אין בהסכם כל אבחנה, ודאי לא אבחנה ברורה באמצעות קביעת הגדרות, בין המונחים האמורים. ממכלול הוראות ההסכם, נראה כי כוונתם בכל המונחים המוזכרים, היא לעסק שהם מייסדים, אשר מטרתו ייצור חביות עץ.