יחד עם זאת, ביקשתי וקיבלתי את תגובת הנאמן למסמך ולעסקה שלכאורה התגבשה מכוחו, ואף קיימתי ישיבה בנוכחות ב"כ הנאמן ביום 5.7.17.
בתגובת הנאמן כפי שהוגשה בכתב לתיק זה ביום 20.2.17 צוין כי התחייבויות המבקשים עפ"י המסמך בטלות כלפיו. עם זאת הוא אינו משהה או מבטל את המשך אישור הסכם הנאמן בבית משפט של פש"ר.
בישיבת יום 5.7.15 עמדתו של ב"כ הנאמן, עו"ד רועי נירון, היתה מרוככת מאוד כלפי העסקה העתידית הלכאורית המשתקפת מהמסמך, והוא ציין כדלקמן:
א. הסכם הנאמן אושר ע"י בית משפט של פש"ר, והחלטת האישור היא חלוטה (עמ' 12 לפרו' שו' 12).
ב. אי אפשר להגביל את המבקשים לעשות עסקה נוספת עתידית בזכויותיהם במקרקעין (עמ' 9 לפרו' שו' 13-15).
ג. ככל שהתובענה דנן תידחה (היינו יינתן תוקף משפטי מחייב למסמך) והסכם הנאמן על תנאיו ימולא במלואו ע"י החתומים עליו, לא תהיה לנאמן כל טענה כלפי מי מהצדדים. לעומת זאת ככל שהסכם הנאמן לא ימולא ע"י החתומים עליו (ציפורה, מיכל ואסתר) והוא יבוטל, ממילא יקרוס משפטית גם המסמך דנן (עמ' 9 לפרו' שו' 16-21; עמ' 12 לפרו' שו' 2-7).
22. ניתן לסכם את עמדת הנאמן במילים הבאות (וזאת לאחר אישור הסכם הנאמן ע"י בית משפט של פש"ר):
הסכם הנאמן לא כבל את ידי המבקשים, וציפורה בראשם, לבצע כל עסקה עתידית במקרקעין.
גורל העסקה העתידית תלוי בקיום הסכם הנאמן במלואו, אחרת יבוטל הסכם הנאמן ולאחריו תבוטל כל עסקה עתידית התלויה בו, ויונקת את כוחה ממנו, לרבות העסקה נשוא המסמך דנן.
23. למשיבים עצמם גם היה ברור, כי כוחו המשפטי הלכאורי המחייב של המסמך יונק מכוחו המשפטי המחייב של הסכם הנאמן (עדותו של ציון עמ' 126 לפרו' שו' 24-29; עדותו של רועי עמ' 156 לפרו' שו' 14).
לטעמם, אחת הסיבות לחתימת המסמך ולעסקה העתידית שהתגבשה על אודות המקרקעין, היתה למימון ההסכמות שהושגו בהסכם הנאמן כדי שזה ייצא מן הכח אל הפועל. בכך תתאפשר העסקה ביניהם על אודות המקרקעין, שהשתקפה במסמך (ראה לענין זה דברי ב"כ המשיבים בפרוטוקול יום 5.7.17, עמ' 11 לפרו' שו' 17; סעיפים 13-14 לסיכומי המשיבים; עדותה של מיכל עמ' 24 לפרו' שו' 15-31; עדותה של ציפורה עמ' 39 לפרו' שו' 19-20; עדותה של אסתר עמ' 52 לפרו' שו' 5-6; עדותו של הרצל עמ' 69 לפרו' שו' 21-29; עדותו של ציון עמ' 123 לפרו' שו' 23-27).
24. לאור עמדת הנאמן דלעיל, כפי שהוצגה ע"י בא כוחו בישיבת יום 5.7.17, אין מקום לטענת המבקשים לבטלות המסמך מלכתחילה, ואני דוחה טענה זו.