158. לשם עריכת האומדנה הנדרשת הנני סבור כי יש להתחשב בנתונים הבאים: גובה הסכומים ששולמו על ידי התובעת בגין ביצוע עבודות הבינוי וההנדסה בבתי הספר כעולה מהחשבוניות שהוצגו על ידה, סכומי ההשקעה הנגזרים מעיון במסמכים הנוספים שצורפו לתצהיר המשלים שהוגש ע"י מר גורביץ' אשר לא נסתרו על ידי העירייה; בחוסר פירוט מספק בחלק מהחשבוניות שהוגשו על ידי התובעת, לרבות לגבי אופן סיווגן ושיוכן לבית הספר הטכנולוגי או לבית הספר המקיף; בשיעור הפחת שיש לנכות מסכומי ההשקעות בהתחשב "במנגנון ההפחתה" החוזי שנקבע בתוספת הראשונה תוך מתן משקל ראוי למועד בו נעשתה ההוצאה הכספית (ובהיעדר נתונים – בהתייחס למועד המשוער של ההוצאה הכספית) ופירוטה. כן יש להביא בחשבון את יתר הראיות והעדויות שהובאו בפני בית המשפט בקשר לסוג, טיב ומועדי ביצוע העבודות על ידי התובעת, או מי מטעמה, בבית הספר המקיף, ובבית הספר הטכנולוגי.
159. בהתחשב בכל האמור לעיל, הגעתי לכלל החלטה כי יש להעריך, על דרך האומדנה, את שווי החזר ההשקעות אשר התובעת זכאית לקבל מהעירייה בגין ביצוע עבודות הנדסיות בבית הספר הטכנולוגי בהתחשב ביישום מנגנון ההפחתה שנקבע במערכת ההסכמית, בסכום של 400,000 ₪. סך זה ישא הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן החל מיום 1.9.2013, דהיינו מיום פתיחת שנת הלימודים תשע"ג, ועד ליום התשלום בפועל לתובעת. מועד תחילת תקופת ההצמדה ביחס לתשלום זה נקבע על ידי בהתחשב בכך שביום זה הופסקה בפועל ההתקשרות שבין התובעת לבין העירייה בקשר לבית הספר הטכנולוגי, ובמועד זה קמה לתובעת הזכות להשבה בהתאם למערכת ההסכמית, ולפי הדין.
--- סוף עמוד 44 ---
160. באשר לעבודות ההנדסיות שבוצעו בבית הספר המקיף: בהתחשב בכל הנתונים שפורטו לעיל, ובכלל זה בהתחשב בעדותו של מר דוד נבות לגבי מועד ביצוע חלק מהעבודות במבנה בית הספר המקיף בשנים 2005-2006 (עמ' 80, ש' 13-26 לפרו'), הגעתי לכלל החלטה כי יש להעריך, על דרך האומדנה, את שווי החזר ההשקעות אשר התובעת זכאית לקבל מהעירייה בגין ביצוע עבודות הנדסיות בבית הספר המקיף בהתחשב ביישומו של "מנגנון ההפחתה" שנקבע במערכת ההסכמית, בסכום של 1,500 ₪ בלבד. קביעה זו נובעת, בין היתר, מעיון בחשבוניות והמסמכים שהוצגו, מהן עולה כי זולת מקרים ספורים שנוכה בהם פחת חלקי לפי המוסכם בין הצדדים - הרי שכל יתר השקעותיה של התובעת בעבודות בינוי בבית הספר המקיף נעשו לפני שנת 2011. מאחר שהתובעת עשתה שימוש בהשקעות כאלה עד לשנת 2014 ברי כי מלוא סכומי ההשקעות האלה הופחתו בהתאם לתנאי המערכת ההסכמית. סך זה של 1,500 ₪ יישא הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן החל מיום 1.9.2015, יום פתיחת שנת הלימודים תשע"ה, ועד ליום התשלום בפועל לידי התובעת. מועד תחילת תקופת ההצמדה ביחס לתשלום זה נקבע על ידי בהתחשב בכך שביום זה הופסקה בפועל ההתקשרות שבין התובעת לבין הנתבעת בקשר לבית הספר המקיף, וקמה לתובעת הזכות להשבה בהתאם למערכת ההסכמית, ולפי הדין.