168. גם מר קשקוש, מנהל בית הספר הטכנולוגי, ציין בתצהירו כי "אני לא זוכר שעתיד השקיעה כספים במהלך השנים 2010-2012" (ס' 8 לתצהירו), אך הודה בחקירתו כי התובעת רכשה במהלך שנים אלו ציוד עבור בית הספר הטכנולוגי (ר' לדוג': עמ' 119, ש' 14-26 לפרו'). עוד ראוי לציין כי הנתבעת ויתרה על תצהירו של מר חכים חדיג'ה, אב הבית בבית הספר הטכנולוגי, ועובדה זו יש לזקוף לחובתה.
169. יוצא איפוא, כי המידע עליו ביסס השמאי גיל זייברט את חוות דעתו לא בוסס ולא נתמך באסמכתא כלשהי, ומידע זה אף נמצא בלתי אמין ולא מדויק כעולה מעדויותיהם של מר מרעי ומר קשקוש. מכאן נובע שלא ניתן לקבוע ממצאים מחייבים לענין שווי ההשבה המגיע לתובעת בהתבסס על חוות דעתו של השמאי זייברט אשר נסמכת על מידע והנחות עובדתיות בלתי מבוססות ובלתי מהימנות.
170. שלישית, לגבי חלק מהציוד שנסקר בחוות דעתו של השמאי קסלסי ציין השמאי זייברט בחוות דעתו כי הוא לא מצא ציוד זה בעת ביקורו בבית הספר. כך לדוגמה, לעניין קיומו של מזגן בסדנת מנועים (פריט 3.33 לחוות הדעת של השמאי זייברט בעניין בית הספר הטכנולוגי), צוין בחוות הדעת של השמאי זייברט כי לא קיים ולא הותקן בחדר זה מזגן גם בעבר (שם, בסעיף 4). אולם, ראוי לציין כי השמאי קסלסי ביקר בבית הספר הטכנולוגי ביום 26.7.2012, ואילו בדיקת השמאי זייברט בבית הספר הטכנולוגי התקיימה כ-3 שנים לאחר מכן. מכאן שאין כל וודאות כי ציוד שהוערך על ידי השמאי קסלסי בעת שזה ביקר בבית
--- סוף עמוד 47 ---
הספר הטכנולוגי בשנת 2012 עדיין נמצא בבית הספר בעת ביקורו של השמאי זייברט בבית הספר הטכנולוגי שלוש שנים מאוחר יותר, בשנת 2015 (עמ' 161, ש' 29-31 לפרו').
171. בהתחשב בכל האמור לעיל, מאחר שהאומדנים שצויינו בחוות הדעת של השמאי זייברט מציגים ערכי שיפוי מעודכנים לשנת 2015, ואינן מביאות כלל בחשבון את העלות בפועל של הציוד שנגרמה לתובעת, את מועדי רכישת הציוד, וכן את "מנגנון ההפחתה" הקבוע במערכת ההסכמית, ובהתחשב גם בכך שחוות דעת אלה נסמכות על מידע לא מהימן שהשמאי זייברט קיבל מנציגי העירייה - הרי שאיני מוצא ליתן אמון בחוות הדעת שהוגשו מטעם השמאי זייברט, ובהיעדר יכולת לבסס עליהן ממצאים הנוגעים לסכומי החזר השקעה המגיעים לתובעת - הן נדחות בזאת.
172. עם זאת, גם שתי חוות הדעת של השמאי דניאל קסלסי אשר הוגשו מטעם התובעת לוקות בפגמים מהותיים שאינם מאפשרים להסתמך עליהן לצורך הערכת השווי הכספי של סכום ההשבה אשר התובעת זכאית לקבלו מהעירייה בגין השקעותיה לרכישת ציוד לבתי הספר.