א) דינם של הערעור והערעור שכנגד על פסק דינו החלקי של בית המשפט המחוזי הנכבד (ע"א 440/14) – להידחות.
ב) ביחס לערעורים על פסק דינו המשלים של בית המשפט המחוזי הנכבד (ע"א 7062/14), נחה דעתי כי דינן של טענות הצדדים כלפי תוכן הכרעותיו של בית המשפט המחוזי הנכבד – להידחות. ואולם, סבורני כי בפסק הדין המשלים נפלה טעות חישוב באופן שבו הסכום הנקוב בפסק הדין איננו נובע מן הקביעות המהותיות של פסק הדין המשלים (שבהן, כאמור, אינני סבור כי עלינו להתערב). משכך, אציע לחבריי כי נתקן את החישוב ומשכך גם את מסקנתו האופרטיבית של פסק הדין המשלים באופן שבו ייערך חישוב מדויק של סכום ההלוואה בהתאם לקביעותיו של בית המשפט המחוזי הנכבד, כפי שאפרט בפסקאות 108-106 שלהלן.
להלן אביא את נימוקיי למסקנותיי שלעיל ביחס לכל אחד מן הערעורים.
הערעור על פסק הדין החלקי
אופיה של המערכת ההסכמית בין וילאר לבין דני
74. תוכנם של התניות והחוזים שנכרתו בין הצדדים איננו שנוי, ברובו, במחלוקת ביניהם. מאידך גיסא, הדברים שונים ביחס לאופיה של המערכת ההסכמית, אשר עליה נסובה רוב רובה של המחלוקת ביחס לפסק הדין החלקי. מבחינת החוזים והתניות שעליהם הצדדים הסכימו, אין חולק על כך שדני הקים את KPT ואף שילם באמצעותה מקדמה על סך רבע מיליון אירו בגין קניית הנכס. הצדדים לא חלוקים גם על כך שוילאר רכשה מדני את KPT תמורת 23,500 אירו בלבד (אשר הושבו אליה, בצירוף סכום נוסף כפיקדון עד להשלמת חובותיו של דני במסגרת העסקה) ומיד לאחר מכן העניקה ל-KPT הלוואה בסך 730,000 אירו לצורך רכישת הנכס על-ידה. אין חולק גם על כך שההסכמים שבין הצדדים קשרו, בצורה כזאת או אחרת, את דני להסכם ההלוואה בין וילאר לבין KPT (כפי שיבואר להלן). לבסוף, הצדדים לא חלוקים על כך שחברת KTHT, שבבעלותו של דני, שכרה את הנכס מ-KPT בתמורה לדמי שכירות שהגיעו, במרוצת השנים, לסכום הקרוב ל-700,000 אירו.
75. המחלוקת שבין הצדדים ממוקדת, איפוא, בשאלה האם ההסכמות הנ"ל הינן מערכת הסכמית, אשר עומדת בפני עצמה ושמאחוריה לא ניצב דבר מלבד ההסכמות המפורשות בה, או שמא יש לראות את המערכת ההסכמית האמורה כמשקפת הסכמות אחרות, אשר הוסוו תחת התניות הגלויות שלעיל. בית המשפט המחוזי הנכבד הכריע במחלוקת זו וקבע כי למעשה מאחורי כל התניות המורכבות שפורטו לעיל, מסתתרת עסקת הלוואה שנערכה בין שלמה, באמצעות וילאר, לבין דני, כאשר דני העמיד את מניותיו ב-KPT כבטוחה להשבת ההלוואה מצידו. השבה זו נעשתה באמצעות תשלומי השכירות שהעבירה KTHT ל-KPT במהלך השנים. מסקנה זו מקובלת עליי, כפי שאבאר להלן.