29. סעיף 17(ג)(2) קובע, כי תוך 90 ימים מקבלת הודעת גדות כאמור בסעיף 17(ג)(1), תהיה התובעת זכאית להודיע אלו פריטים בדעתה לרכוש ומה התמורה המוצעת על ידה בגין כל אחד מהם.
סעיף 17(ג)(4) קובע מנגנון לקביעת התמורה בעד המכלים והמשאבות, במדה והצדדים לא יגיעו לידי הסכמות. מנגנון זה לא רלוונטי לעניינו, מאחר ובפועל, הודיעה התובעת לנתבעת כי היא אינה מעוניינת לרכוש מכל או משאבה כלשהם.
במצב דברים זה, בהתאם להוראות סעיף 17(ג)(3), מעת שניתנה תשובת התובעת, "גדות זכאית וחייבת להתחיל לאלתר ולסיים תוך זמן סביר על חשבונה ואחריותה בהוצאת כל דבר שאין בדעת הרשות לרכוש, מתחום הנמל לרבות האתר והמסוף הדרומי". ההסכם קובע, אפוא, כי מעת קבלת הודעת התובעת, על הנתבעת להתחיל באופן מיידי בהליך פינוי המסוף ולסיים את תהליך הפינוי בתוך זמן סביר.
סיכומה של נקודה זו, בהתאם להוראות ההסכם, היה על הנתבעת לתת הודעה לפי מתווה סעיף 17(ג)(1) תוך זמן סביר ממועד מתן הודעת התובעת על סיום ההסכם, שלא יעלה על 30 ימים, קרי - עד ליום 22.7.2017. לו היתה עושה כן, על פי הוראות סעיף 17(ג)(2) היתה בידי התובעת תקופה בת 90 ימים לצורך מתן הודעה בדבר הפריטים שבדעתה לרכוש ומה התמורה המוצעת על ידה בגין כל אחד מהם. לפיכך, המועד למניין "הזמן הסביר" לפינוי המסוף, אמור להתחיל 90 ימים לאחר המועד הסביר האחרון בו היה על הנתבעת ליתן לתובעת הודעה לפי סעיף 17(ג)(1) להסכם, קרי - ביום 22.10.2017 (מדובר בהנחת עבודה המיטיבה עם הנתבעת, שכן בפועל - תשובת התובעת להודעה ניתנה בתוך 7 ימים). זמן סביר לאחר מכן, על הנתבעת להשלים את פינוי המסוף.
30. הנתבעת העלתה בטיעוניה שורה של שיקולים שיש לקחת בחשבון, לשיטתה, לצורך קביעת הזמן הסביר לפינוי המסוף הדרומי. אני מקבל את עמדת התובעת, כי רב השיקולים אינם רלוונטיים לצורך קביעת מועד הפינוי בענייננו והנתבעת אף לא העלתה אותם בזמן אמת במסגרת התכתובות המפורטות שהוחלפו בין הצדדים בעניין זה.
בכל הנוגע להכשרת שטח חלופי והעתקת הפעילות אליו - ההסכמים בין הצדדים אינם מקנים לנתבעת זכות להחזיק במסוף הדרומי עד אשר תאתר ותכשיר שטח חלופי. היה על הנתבעת לצפות מראש, לפחות כאפשרות סבירה (בפרט נוכח הוראות התוספת להסכם משנת 1996), כי ההסכם עימה לא יחודש והיא תאלץ לפנות את המסוף הדרומי. ככל שהנתבעת חפצה להעתיק את מתקיניה לאתר חלופי היה עליה להערך לכך זמן סביר מראש. פרק הזמן של איתור אתר חלופי ובניית חוות מכלים חדשה אינו מעוגן בהוראות ההסכמים שנכרתו בין הצדדים והוא אינו מהווה כעת שיקול בקביעת הזמן הסביר לפינוי.