ה. בעניין ההלוואה לת. מופיע קטע זה:
"במעמד חתימת הסכם זה, תחתום ת. על שטר המחאת חיובים כלפי ב. עבור חובה של ב. לחברה בסך 130,000 $, כך שת. תהיה החייבת היחידה כלפי החברה בגין סכום זה וב. תהיה נקיה מחוב זה.
11. ת. מתחייבת להחזיר לחברה את סכום ההלוואה, כשהוא צמוד לדולר של ארה"ב, ובתוספת ריבית שנתית של 5%.
12. ת. מתחייבת כי כל סכום שיתקבל אצלה, לאחר ניכוי מס הכנסה ו/או מס שבח מקרקעין, בגין חלקה במגרשים, בין אם עבור מכירתו ובין אם עבור השכרתו או בכל דרך אחרת – ישולם מיידית לחברה לטובת החזר ההלוואה, וזאת עד לתשלומה המלא בפועל.
13. כמו כן, מתחייבת כי כל סכום שיתקבל אצלה, לאחר ניכוי מס הכנסה, בגין זכויותיה בתחנת הדלק 'ק.' שבניהולה של חברת N– בין
--- סוף עמוד 33 ---
אם בעבור דמי שכירות ובין אם בכל דרך אחרת, יועברו אף הם לחברה לטובת החזר ההלוואה, וזאת עד לתשלומה המלא בפועל.
14. ת. מסכימה, כי על כל זכויותיה המצויינות בסעיפים 12 ו – 13 דלעיל כמו גם על מניותיה בחברה, יוטלו שיעבודים לטובת החברה אשר יירשמו אצל רשם המשכונות ו/או אצל מינהל מקרקעי ישראל ו/או אצל רשם המקרקעין ו/או אצל רשם החברות ו/או בכל מרשם אחר הנדרש ע"פ חוק, וזאת עד להחזר ההלוואה במלואה, ותחתום על יפוי כוח בלתי חוזר לטובת עו"ד ר. ועורכי הדין ממשרדו, לבצע את השעבודים הנ"ל בשמה".
30. א. טוען א. כי לא ידע על קיום מסמך זה, וחתימתו עליו זויפה, וכך גם על יפוי כוח בלתי חוזר שנחתם בעקבותיו, מסמך 1167 בתיק ביהמ"ש.
ב. יצוין כי עותק ייפוי הכוח שבתיק ביהמ"ש אינו מאושר על ידי איש, אף כי תאריך החתימה, ה תשרי תשס"ב 22.9.01 הוא ביום בו נעשה הנספח להסכם, בנוכחות עו"ד ר.כ., אשר שמו מופיע כאחד ממיופי הכוח בכותרת טופס ייפוי הכוח.
תביעת ערים ת"א 1501/99 בבית משפט המחוזי בירושלים
31. בשנת 2000 הוגשה בקשה בבית משפט המחוזי על ידי ערים חברה לפיתוח עירוני בע"מ (להלן – "ערים"), נגד ש. וא..
32. א. באותו הליך הוכנה בקיץ של שנת 2004 טיוטה של הסכם פשרה, לפיה, בתמורה לביצוע תשלומים על ידי א. וש., תינתן להם הזכות על פי חוזה פיתוח למלוא שטח מגרש מסוים.
--- סוף עמוד 34 ---
ב. אולם ביום יז אייר תשס"ה 26.5.05 חתם א. על ייפוי כוח לטובת עו"ד גיל נבו, במשרד אשר מייצג את א. כעת, ועו"ד נבו הודיע על החלפת הייצוג בכל הנוגע למגרשים, וגם להליכים, והוגש כתב הגנה מתוקן מטעם א. לבית משפט המחוזי בירושלים בת"א 1501/99.