--- סוף עמוד 44 ---
של ההסכם היה מיום 24.9.2000 ועד ליום 23.9.2003 (טופס סיכום עסקה מיום 29.1.2001 צורף לתיק, יצוין כי מעדותה של הגב' ורד עולה כי הלכה למעשה שימש העסק לפחחות וצבע ובשימוש החורג ממסגרת ההסכמות בין הצדדים, עמ' 58, ש' 30). עם סיום תוקפו של ההסכם לשימוש חורג, הגיע שוב מפקח מטעם התובעת לבדוק את הנעשה במקרקעין. בדו"ח פיקוח מיום 7.12.2003 צוין – "על המגרש מחסן לממכר ציוד חקלאי וחומרי הדברה וזאת בנוסף למבנה מגורים, לול ומחסן". התובעת פנתה למשפ' כהן במכתב מיום 20.4.2004 בו צוין כי הסתיימה ההרשאה אשר ניתנה לה לשימוש החורג, והיא התבקשה להסדיר הארכת האישור (ראו גם מכתבם של אסתר ואברהם כהן מיום 3.5.2004 המבקש אורכה להסדרת השימושים). משפחת כהן הגישה בקשה לשינוי יעוד חלקות 13-14 גוש 18373 מאזור מבני משק לאזור מלאכה ותעשיה זעירה, אשר נדונה בועדה המקומית לתכנון ולבניה (החלטה מיום 20.4.2005). מאחר וטרם הוסדרה הפעילות של משפחת כהן בנחלה 13, פנתה התובעת למחלקת הפיקוח כך –"הנ"ל לא המציא מסמכים הדרושים לצורך חידוש החוזה. אבקש בדיקתך האם עדיין קיים, במידה וכן נא טיפולך בתביעה". בדו"ח הפיקוח צוין כי "המבנה עדיין משמש חנות לממכר ציוד חקלאי. הסברתי לאיש כי עליו להמציא לנו את הסכמת הועדה המקומית לתכנון ולבניה לשימוש חורג. מבדיקה שלי בועדה מצאתי כי הוגשה תכנית לשינוי יעוד על השטח (התכנית בועדה המחוזית) האיש מבקש אורכה עד 30.1.06 להמצאת המבוקש" (דו"ח פיקוח מיום 28.11.2005, ראו מכתב מיום 6.12.2005 למתן אורכה ועיכוב הליכים אשר נשלח לועדה על ידי מר כהן).
לא ברור מה נעשה לאחר מכן והאם אושרה התוכנית. השימוש החורג לא הופסק,שכן הוא מופיע במכתב גב' אירה בקשי (סעיף ב', נספח 1 לתצהיר הנתבע, נ/9).
ב. כן פעלה התובעת להסדרת פעילות חורגת המבוצעת בנחלה 14, שם פועלים בתי העסק "צמיגי הגליל" "מוסך מרקוס" ו"אלומיר". משפחת קורסיה המתגוררת בנחלה הגישה בקשה להיתר לשימוש חורג במקרקעין אשר אושרה על ידי האגודה בהחלטה מיום 20.12.1999 (ראו מכתב מיום 20.8.2000) ועל-ידי סגן מנהל המחוז ממשרד החקלאות לעשיית שימוש חורג במקרקעין (מכתב מיום 29.8.2001; כן ראו הבקשה אשר הוגשה על ידי משפ' קורסיה להקצאת קרקע במגזר החקלאי לשימוש שאינו חקלאי מיום 22.7.2001; ואישור הועדה
--- סוף עמוד 45 ---
המקומית לתכנון ובניה בתנאים מיום 1.8.2001). התובעת פעלה להסדרה הן במכתב מיום 9.9.2001 בו מבוקש שיומצא אישור מנהל מחוז המחלקה החקלאית, ואישור התובעת מיום 12.11.2001 להרשאת שימוש למשך שנתיים בגין השימוש החורג – פנצ'ריה וחנות (ראו סיכום עסקה מיום 23.9.2001). לבסוף הוסדר השימוש בנחלה 14 בחוזה מיום 29.11.2001, לשימוש שאינו חקלאי (פנצ'ריה וחנות) מיום 31.3.2001 ועד ליום 30.7.2003.