האם עו"ד עובדיה הטעה או התרשל כלפי הזכיינית ?
146. כאמור לעיל, הזכיינית טענה כי גם עו"ד עובדיה, כעו"ד, פעל בחוסר תם לב במו"מ והטעה אותה. כמו כן, נטען כי גרם לזכיינית נזק בעת חתימת הסדר החוב בין הרשת לבין המשכירה.
147. הנתבעים הפנו לסעיף 25.9 לחוזה הזיכיון בו הצהירה הזכיינית והתחייבה כך: "הזכיין מאשר בזה כי ידוע לו כי החברה בלבד היא הצד השני להסכם זה, והוא לא יישמע בכל טענה אישית כנגד מי מבעליה ו/או מנהליה ו/או עובדיה ו/או נציגיה". נטען כי עו"ד עובדיה הוא עובד שכיר של הרשת, וממילא אין לזכיינית כל עילת תביעה אישית כנגדו. עו"ד עובדיה לא הציג מצגים בפני הזכיינית והדבר כלל אינו מתפקידו כיועץ משפטי.
148. בנוסף, עו"ד עובדיה טען כי בסיפא של סעיף 15 לחוק החוזים נמצאת הגדרת התיבה "הטעייה". רכיבי הגדרה זו לא התקיימו ולא הוכחו במקרה דנן. אין בנמצא נוהג כלשהו ואין בנמצא נסיבות אשר בגדרן היה על עו"ד עובדיה לגלותן לתובעת.
149. בנוסף נטען כי הזכיינית הופנתה במפורש, הן בכתב והן בעל פה, לקבלת ייצוג משפטי בעסקה מורכבת וסבוכה, אלא שהיא לא עשתה כן. מכאן, שאין מקום להטיל אחריות אישית וחובת זהירות על עו"ד עובדיה.
--- סוף עמוד 25 ---
150. בימ"ש קובע כי הטענה היחידה שעומדת לעו"ד עובדיה, היא מעורבותו המצומצמת במו"מ בין הזכיינית לבין הרשת. לפי העדויות שהובאו, הדמות המרכזית מטעם הרשת במו"מ הינה מר נמני. הוכח שהמו"מ בקשר לבית הקפה התנהל בין הזכיינית לבין מר נימני בלבד וכי עו"ד עובדיה לא נטל חלק במשא ומתן זה ומעולם לא נפגש עם הזכיינית, פרט לפגישה ביום 28.12.16 במשרדי הרשת, עת נחתם חוזה הזיכיון (ראו דברי הזכיינית בעמוד 71 בשורה 3).
151. בנוסף, עו"ד עובדיה העיד בעמוד 51 החל משורה 1 כי לא זכור לו שבעת החתמת הזכיינית טיפל משפטית במחלוקת עם המשכירה. עו"ד עובדיה אישר כי ידע "שיש בעיות עם הזכיין", אך עמד בעמוד 53 על כך שבבעיות טיפל מר נמני. בעמוד 55 עו"ד עובדיה הסביר החל משורה 25 שממילא הזכיין החדש אמור היה לקבל "דף נקי" שכן ההתחייבויות כלפי המשכירה בגין חוב של הזכיין הקודם, אינן התחייבויותיו, אלא התחייבויות הרשת.
152. עו"ד עובדיה העיד שהזכיינית ישבה במשרדו מספר שעות לפני החתימה בחדר שהעמיד לרשותה כדי שתעיין בחוזה ובעמוד 45 בשורה 13 העיד כי אם יצאה מהחדר זה היה כדי לעבור לחדר של מר נמני כדי לשאול אותו שאלות. הוא גם העיד בעמוד 47 בשורה 26 שמר נמני התנהל מול הזכיינית לגבי "כל המישור המסחרי".