--- סוף עמוד 7 ---
33. לאחר חתימת הסכם הזיכיון וכניסת הזכיינית למושכר, התברר לה ולבעלה, לתדהמתם הרבה, כי אין כל ממש במי מהמצגים והתחייבויות של הרשת אשר הוצגו בפניהם בעניין הסכם השכירות ובעניין דמי השכירות המופחתים.
34. בנוסף, למן יום 1/1/17, עת נכנסה למושכר והחלה בהפעלת הסניף, סירבה המשכירה להכיר בה ו/או בזכויותיה בסניף, סירבה לשתף עמה פעולה וסירבה להעמיד לרשותה את כלל השירותים ו/או ההטבות מהן נהנים כל יתר השוכרים ובעלי העסקים במתחם, דבר אשר הסב לה ולסניף לנזקים רבים.
35. בתחילה טענה הרשת בפני הזכיינית ובעלה, כי הנה פועלת להסדיר את המחלוקות מול המשכירה, אלא שבהמשך ולאחר שככל הנראה הבינה הרשת כי אין באפשרותה ו/או ברצונה להסדיר את המחלוקות מול המשכירה, החלה הרשת לטעון, כי הזכיינית היא זו שאיננה מקיימת את חובותיה והתחייבויותיה בהתאם להסכם הזיכיון והסכם השכירות וכי היא זו שגורמת למחלוקות שבין הרשת לבין המשכירה.
36. ביום 15/3/17, קיבלו הזכיינית ובעלה מכתב ששלחה המשכירה לרשת, נושא תאריך 14/3/17, אשר מוען גם לזכיינית ובעלה, במסגרתו, ציינה המשכירה את הפרות הרשת ואת התנאים אותם הציבה המשכירה לרשת כתנאי להמשך הפעלת הסניף על ידי הרשת ואשר לא מולאו על ידי הרשת. כך גם הודיעה המשכירה לרשת, כי ככל ולא תסדיר את חובה ולא תקיים אחר כל התנאים אותם הציבה המשכירה, כי אז היא תפעל לכנס את תכולת הסניף, להפסיק את זרם החשמל לסניף ולמנוע מהרשת ומהזכיינית את הגישה למושכר.
37. ביום 17/3/17 ונוכח מחדלי הרשת לשלם את חובה למשכירה ולקיים אחר מלוא התנאים והפרת הסכם הזיכיון, המשכירה ניתקה שלא כדין את זרם החשמל למושכר, פעולה אשר הסבה לזכיינית נזק כלכלי רב, בין היתר, נוכח סחורה רבה אשר התקלקלה.
38. המשכירה פרצה שלא כדין למושכר, החליפה מנעולים ומנעה מהתובעת את הכניסה לסניף, פעולה אשר מטבע הדברים, הביאה לסגירת בית הקפה של הזכיינית, על אתר.
39. כך גם מנעה ממנה המשכירה כל גישה לציוד המצוי בבעלותה, כאשר רק בהתערבות באי כוחה של הזכיינית, ניאותה המשכירה למסור בידי הזכיינית חלק מן הסחורה ומוצרי מזון שנותרו בסניף וציוד אשר הושכר על ידה מצדדים שלישיים. כל יתר רכושה וציודה של הזכיינית נותר עד מועד הגשת התובענה בידיה ובחזקתה של המשכירה אשר סירבה להשיבו לזכיינית, וזאת על אף שהוצגו בפניה מלוא המסמכים והאסמכתאות המוכיחים כי הזכיינית הנה הבעלים של הציוד שבסניף.