Afik News is the bi-weekly professional magazine of Afik & Co. Attorneys and Notary
הרשמהמשבר הקורונה מנע ממני להשתמש בנכס ששכרתי – האם אני פטור מדמי שכירות?
מקרקעין
בימים הטרופים של אביב 2020, בהם נדמה כי העולם מצוי בעיצומה של מלחמת עולם שלישית בה כל אומות העולם מצויות יחדיו תחת מתקפת הקורונה, בעלי העסקים רבים, ביחוד אלה הפועלים בענף הבילוי וההסעדה מצאו עצמם בחזית קו האש. כך, בעוד שבית קפה פריזאי ומסעדה בורגנית בתל אביב, מצאו עצמם באותה סירה, ונאלצו לסגור שעריהם עד […]
רוכש דירה שמסרב לחתום על מסמכים למרות דרישה בהסכם מפר ההסכם הפרה יסודית
מקרקעין
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
יישוב סכסוכים
שלום ב"ש: קביעה בהסכם מכר כי פיצויים שיגיעו בגין הליך משפטי מול הקבלן שייכים למוכר הם חלק בלתי נפרד מהעסקה; אין להגביל את התחייבותו של הרוכש לחתום על כל מסמך שיידרש רק למסמכים הקשורים להעברת הזכויות
הענקת נכס במתנה לאחר המוות יכולה להיעשות רק על ידי כתיבת צוואה
משפט בין-דורי (נאמנויות, צוואות, יפוי כוח מתמשך, הורות)
מקרקעין
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
העליון: לא ניתן לעקוף מנגנון יורש-אחר-יורש על ידי הענקת נכס במתנה שתיכנס לתוקפה לאחר המוות; למצבו הקוגנטיבי של אדם חשיבות לצורך אמידת גמירות דעתו
לא ניתן לפטר ללא היתר המדינה עובדת בטיפולי פוריות גם אם לא נעדרת מעבודתה בשל כך
דיני עבודה ודיני הגירה ומעמד בישראל
יישוב סכסוכים
עבודה ארצי: עובדת תחשב מוגנת ולא ניתן יהיה לפטרה גם אם חלפו 150 הימים מתחילת הטיפולים, כל עוד הטיפולים נמשכים; אין משמעות לכך שעובד נעדר או לא נעדר בשל טיפולי הפוריות להיותו עובד מוגן
לא ניתן להשלים לאחר הגשת ההצעות למכרז מסמכים הנדרשים לשם עמידה בתנאי סף של המכרז
משפט ציבורי, איכות סביבה ודיני מכרזים
יישוב סכסוכים
מינהלי מרכז: אין לוועדת המכרזים סמכות לאפשר השלמת מסמכים הנדרשים לשם עמידה בתנאי הסף אלא במקרים חריגים ובתנאי סף טכניים; לא ניתן להשלים מסמכים שמתוארכים לאחר מועד הגשת ההצעה
נושא משרה המסיט פעילות החברה במכוון לחברה אחרת בבעלותו יהיה אחראי בחובות החברה
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
השלום י-ם: ניתן להטיל אחריות אישית על אורגן של חברה הפועל בחוסר תום לב; הסטת פעילות של חברה לחברה אחרת בשליטתו של האורגן, בידיעה כי הדבר ימנע מהחברה רווחים ולא יאפשר לה להחזיר הלוואות בעלים יוצר אחריות אישית
אישור השקעה בחברה לפי שווי נמוך משוויה הריאלי עשויה להוות קיפוח של המיעוט
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
כלכלי ת"א: בית המשפט לא יתערב בהחלטות הקשורות בניהול הפנימי של החברה, אלא כאשר הליך קבלתן אינו תקין; אישור השקעה בחברה נבחן בהתאם לנחיצותו, האלטרנטיבות לו והשווי לפיו נעשה ואישור גיוס שלא בהתאם לערך הריאלי של החברה עשוי להוות קיפוח