...אני רוצה לסכם את הקטע הזה ולומר שהסיכום ביני לבין מפעל הפיס היה שבסוף התקופה הם מחזירים את המבנה בדיוק כפי שהם קיבלו אותו: מעטפת ריקה מכל אדם וחפץ. כל שוכר נכס שמבקש להתאים, תמיד מבקש אותו לפי הצרכים שלו. לא לפי הצרכים של מפעל הפיס.
אני אעיר כאן גברתי ואומר: המפעל הזה היה בנוי בדיוק לצרכים. הוא לא בניין כללי. מפעל הפיס מנסה לתאר אותו כבניין כללי, קומה, מסדרון, משרדים, חלוקות. משהו כמו שיתאים בוא נגיד לרוב השוכרים שיושבים ב-80% מתחת, בממוצע של השוכרים. זה היה מבנה מאוד ספציפי, למטה היה לו את הנושא של ה-UPS וחדרי המחשב והמחסן.
קומה ראשונה שמה היה להיות בכלל משרדים ומסחר. נהפכה להיות למחסן. עקרו ממנה את הרצפות, יצקו בטונים אדומים שמה ועשו מזה מחסן.
הבניינים שממשיכים, הקומות שממשיכים הלאה, היו בהם מעבדות תיקון למכשירי חש-גד, למכשירי לוטומט וכל הציוד של מפעל הפיס.
בהמשך לזה היה חדר המחשב השני, שהוא גם כפי שאמרתי, חדר מחשב ישן. היום לא מתאים. היום אי אפשר להשתמש בו. היו שם כיתות לימוד שהיו כנראה מלמדים זכיינים או אחרים, כיצד להתנהל.
היו שם חדרים ספציפיים כמו אותו חדר הגרלות, שמזלזלים בו וצוחקים עלי. ברור, אבל זה חדר הגרלות. הוא ספציפי, הוא יוחד. היו דברים נוספים של מפעל הפיס בהמשך, והיו משרדים ייעודיים שעסקו בכל מיני נושאים. ולא היה איזה pattern קבוע של חלוקה מסודרת שאפשר להגיד הקומה הזו לשוכר אלמוני, הקומה הזו לשוכר פלוני, וכן הלאה. אי אפשר היה לחלק את זה. לא ניתן היה לחלק את זה ולא ניתן היה לעשות בזה שימוש.
לכן, כפי שאני חוזר על הדברים, אנחנו הסכמנו מסחרית וכך גם חתמנו, שמפעל הפיס, יחזיר את המצב לקדמותו. וכך היה ההסכם וכך היו איך אומר, ההבנה של מפעל הפיס של החוזה, וגם שלי...
...
לגבי הדברים שמפעל הפיס רצה להותיר, שאני אקנה נאמר הרבה ודובר גברתי. דובר על אותם מעל 100 מזגים ישנים, שהיום לא משתמשים יותר בשיטת המיזוג הזו. זה שיטה שגוזלת, היום משתמשים במזגנים שעובדים בשיטת ה-VRF שמזגן אחד משרת מספר יחידות קצה. אלה היו מזגנים מפוצלים של אחד לאחד ולכן היו כל כך הרבה מהם. הם זוללי חשמל. כל משכיר סביר, היה אומר אדוני, אני לא מוכן למזגן כזה, כי אני לא מתכוון שיהיו לי חשבונות חשמל כאלו.
התאורה הייתה תאורה מ-1900 ולא תאורה מודרנית של לדים כמו שיש פה בחדר הזה, בבית המשפט. זה תאורה מיושנת שגם זוללת חשמל והיא בעייתית מבחינת הדברים.
אז אני חוזר, שלא יכולתי לעשות עם זה כלום, מה גם שהסיכום וההסכם ביני לבין מפעל הפיס, אמר מחזירים את המצב לקדמותו.
[עמ' 37-34 לפרוטוקול מיום 16.7.2019, שורה 18 ואילך.]