אכן התנגד להחלפת הנתבע (ת/13) מאחר והגיעו לשלב הסיום ולא רצה כי ההליך יעוכב (92).
45. הנתבע בתצהירו כעדות ראשית (נ/12) פירט את אשר עולה למעשה גם מכתבי הטענות מטעמו ועל כן לא מצאנו לנכון להידרש לכלל האמור בו אלא באופן כללי. כך מפרט הוא את קריסת החברה, ההצעה להפריד עניינם של הדיירים בכל הקשור לפרוייקט ומינויו כמפרק ביום 28.11.1989, תוך סקירת המצב והפעולות שננקטו על ידו עד שנת 1994 לגיבוש הסדר הנושים תוך הדגשה כי "הקופה" הייתה ריקה ועל כן נדרש לממן את ההוצאות השונות מכיסו שלו. בהמשך, תוכנו של הסדר הנושים תוך הדגשה כי מהסכומים אשר שולמו על-ידי רוכשי הדירות עד מועד ההסדר סולקו מלוא החובות לנושים המובטחים ורשויות המס וכאשר סוכם כי מהתוספת הנדרשת מכל דייר ישולמו הוצאות הפרוייקט, כאשר המקור העיקרי למימון הקבלן וכעיסקת קומבנציה וכאשר היישום מותנה בצדדים שלישיים לרבות הקבלן ולאחר שהרוכשים נדרשו להצהיר ולהתחייב כי נוכח האמור למפרק אין שליטה על כך, תוך ויתור על טענות כנגד המפרק כולל תביעה אישית אם ההסדר לא יצא לפועל. כך הדגיש כי אין להביא בחשבון את התקופה מעת מינויו ועד ההסדר והחלטות בית המשפט על ייחודו של ההסדר, אשר במקום למכור את הזכויות באופן שלא היו זוכים ולא היו מקבלים כמעט דבר. בנוסף ההדגשה אודות כך שהיריבות הינה
--- סוף עמוד 27 ---
למעשה בין הקבלן לרוכשי הדירות כאשר הנתבע משמש כנאמן, כאשר הזכויות שייכות לרוכשי הדירות.
כך הדגיש כלשונו "כל הזכויות בפרויקט שייכות לרוכשי הדירות ואני שימשתי אך כנאמן הפרויקט ..." (סעיף 17.2 לתצהיר כאשר ההדגשה במקור) בהפנותו לבקשה (בש"א 9928/00) וכך גם להחלטת בית המשפט מיום 5.11.2000 אשר בה נקבע כי הרוכשים הם בעלי הקרקע והמחזיקים את כל הזכויות בפרוייקט לרבות בבניין C וכך אחראים לחובות. יוער כי מדובר בבקשה למתן הוראות בנושא הנטען של נאמנות (להלן: הבקשה וההחלטה בנושא הנאמנות).
עוד נדרש לפעולות מטעמו הקשורות לקידום הבניה כולל הקשור להיתר הבניה, קבלן ומינוי רואה חשבון מלווה ומנהל חשבונות, ובהתאם להחלטת ועדת הביקורת. עוד טען כי רק בשנת 1996 החלה הפעילות הכספית, דהיינו כי עד אז לא היו כספים בקופה ורק מאותו מועד החלה גביית כספים מהדיירים ועל כן לא נצרך לדו"חות לשנים הקודמות לכך.
אולם, לאור קשיים בכל הקשור לבניה והיתכנות הוחלט הן בועדת ביקורת והן בועד הדיירים על הקפאת הגביה ובאופן שנותרו בידיו המחאות מעותדות של רוכשים שטרם הופקדו בחשבון הפרויקט, תוך תידוע הגורמים השונים כולל בית המשפט שאישר הפקדתן בבנק כנגד קבלת אשראי למימון עלויות והוצאות וכי מעת שניתן "אור ירוק" ההמחאות הופקדו בחשבון הפירוק.