159. באשר לעילת התביעה "משיכת הלוואות פרטיות", הרי היא נבלעת בעילת התביעה של משיכת שכר טרחה והוצאות על ידי הנתבע שלא כדין, כאשר סכומים אלה הובאו בחשבון בתצהיר המשיכות של הנתבע ונמשכו בשנים 2004 ו-2005, ולכן חישוב הנתבע להחזיר סכומים אלה יהא חיוב כפול עבור אותה משיכה.
160. בכל הקשור לטענות לנזקים אשר נגרמו בגין אי פתיחת תיק מע"מ – אף דינן להידחות מחמת התיישנות.
נטען על ידי הנתבע כי ביום 24.5.1998 פנה אליו אחד הדיירים בדרישה להוציא חשבונית מס בעקבות פנייה שלו למשרדי מע"מ, ובהמשך, נערכה ביום 23.12.1998 חקירה לנתבע במשרדי מע"מ.
כמו כן, נטען כי נושא המע"מ עלה פעמים רבות בדיונים אל מול חברי ועדת הביקורת, הדיירים ורואי החשבון תוך הפניה לפרוטוקולים מיום 23.7.2000 של ישיבת ועד הדיירים וועדת הביקורת, ישיבת ועד מורחב מאותו יום, בש"א 9928/00 שמהותה בקשה למתן הוראות, והחלטת בית המשפט בעניין הבקשה מיום 5.11.2000.
161. מהפרוטוקול של ישיבת ועד הדיירים וועדת הביקורת, עולה כי נושא קופת הנאמנות עלה תוך שהנתבע עדכן כי פנה בבקשה מתאימה לבית המשפט לראות את כל העסק כקופת נאמנות של הדיירים, נוסחו של החלק בפרוטוקול שדן בקופת הנאמנות כדלקמן:
"לפיכך פניתי לביהמ"ש בבקשה מתאימה לראות את כל העסק כקופת נאמנות של הדיירים. האפשרות האחרת היתה לפנות לביהמ"ש לחייב את משרד רוה"ח הקודמים לתת מסמכים מהעבר. הרעיון הוא שמתחילת הפירוק הקופה היתה אפס ומאז כל ההכנסות של הדיירים זה לקופת נאמנות והוצאות הקופה זה הוצאות הבניה".
דברים דומים נכתבו בפרוטוקול הועד המורחב מאותו יום: "הסבר על "קופת הנאמנות" (דרישה של עו"ד יצחקי לקבל הסבר של רואה החשבון, כולל מגעים עם השלטונות)".
--- סוף עמוד 72 ---
162. אכן, הוגשה בקשה למתן הוראות על ידי הנתבע במסגרת בש"א 9928/00 במסגרתה התבקש בית המשפט "להשלים מתן ההוראות באופן שיצויין, כי ניהול קופת השלמת הבניה, לרבות מכר הדירות וההתקשרויות עם הקבלן המבצע, מתבצעת באופן של ניהול קופת נאמנות מטעם הדיירים ואשר מנוהלת על-ידי המבקש – המפרק של חברת קלרין טבריה, חברה לבניה בע"מ (בפירוק)".
במסגרת הדיון שהתקיים ביום 5.11.2000, בו נכחו עו"ד יצחקי מועדת הביקורת וכן הנתבע, הוחלט "הבקשה נמחקת לאור ההודעה שרוכשי היחידות בפרוייקט הם שיישארו נושים יחידים של החברה בפירוק".
163. יתר על כן, גם אם עו"ד יצחקי לא מסר את האמור ליתר חברי ועדת הביקורת, דברים אלה גם מצאו ביטוי בדו"ח חיימן, במסגרתו העלה רו"ח חיימן את האפשרות כי שלטונות מס הכנסה ומע"מ יבקשו ליחס את פעולות המפרק לחברה ולחייבה במס הכנסה, מס שבח ומע"מ, כך גם פירט אודות הליך הבקשה למתן הוראות לבית המשפט וכן ציטט את החלטת בית המשפט במסגרת הבקשה.