230. בהערת אגב אציין בהקשר זה כי לא נעלמה מעיניי טענת ב"כ הנתבעות לכך שתצהיריהם של מר אפרתי ומר נוימן דומים עד כדי חשד. ואולם, מעבר לכך שנסיבות האירועים דומות ואף זהות (שכן מתחם הבאולינג ממוקם בחניון מתחם קריית הצורן), מעדויותיהם של שני העדים לפניי שוכנעתי כי היו מעורבים באופן אקטיבי בתיאור נתוני האירוע לצורך הכנת התצהיר (ר' גם הדברים שמסר מר אפרתי פרוטוקול, ולפיהם העביר הערות ותיקונים לתצהיר שניסחה עבורו ב"כ התובעת, עמ' 183-182 לפרוטוקול מיום 4.2.20).
231. חיזוק לאופן תיאור נסיבות האירוע על ידי העדים נוימן ואפרתי ניתן למצוא גם בחוות דעת השמאי שוורץ שחם (עמ' 3 לחוות דעתו ביחס למבוטחת מרכז הבאולינג; עמ' 4-3 לחוות דעתו ביחס למבוטחת עם רם) כמו גם בתמונות שצילם וצירף לחוות דעתו, שם ציין כי מפלס המים בחניון הגיע לכמטר. חוות דעתו של השמאי לא נסתרה שכן ב"כ הנתבעות ויתר על חקירתו הנגדית ולא הוצגה חוות דעת נגדית לעניין זה.
232. אכן, גם מר נוימן וגם מר אפרתי העידו על תקלה שאירעה לטענתם בתחנת השאיבה של תאגיד המים העירוני. ואולם איש מהעדים הללו לא יכול היה להעיד על התקלה על סמך מראה עיניים או ידיעה אישית וגם לא יכול היה להציג אסמכתה לעניין זה. עדויותיהם ניתנו על דרך ההשערה ועל בסיס ראיות נסיבתיות מהן גזרו את השערתם.
233. בתוך כך מר נוימן ציין בעדותו כי:"...ברגע שסודרה התקלה במשאבה המדוברת של עיריית נתניה, המים יצאו, היה שם מטר גובה, אני מדבר על כל העשרת אלפים מטר חניון בערך, כל המים יצאו כמו צונאמי ממש החומה במהירות מטורפת לכיוון הזה. ברגע שפתחו את השאיבה. כמו, את הסתימה." (עמ' 258 שורות 25-20 לפרוטוקול), וכי באותו רגע כל המים נשאבו החוצה גם מהכיכר וגם מהחניון (עמ' 273 שורות 19-17 לפרוטוקול).
234. מר נוימן הודה בחקירתו כי המים שהציפו את החניון לא היו מי ביוב (עמ' 268 שורות 17-12 לפרוטוקול). לצד זאת, כאשר נשאל מר נוימן מניין ולאן התנקזו המים השיב כי אי אפשר היה לראות מאיפה בגלל שהרחוב היה כולו מוצף (עמ' 273 שורות 4-1 לפרוטוקול), וכשהתבקש להציג אסמכתה לטענתו לפיה הייתה תקלה בתחנת השאיבה לא יכול היה לעשות כן אלא ציין: "אני רק יכול להגיד מה קרה באותו אגע. באותו רגע שתוקנה תקלה, הניקוז נפתח, משהו נעשה שם, פעולות של זה..." (עמ' 273 שורות 15-14 לפרוטוקול).
235. מר נוימן לא שלל את האפשרות לכך שפשוט נפתח המוצא של המים לכיוון התיעול שמנקז את המים מכל האזור ושהדבר לא בהכרח קשור לתחנת השאיבה (עמ' 273 שורות 26-20) והודה כי לא ראה בעיניו תקלה בתחנת השאיבה (עמ' 273 שורות 26-25; עמ' 274 שורות 6-1 לפרוטוקול).