287. לטענת מר אסולין, מערכת הניקוז העירונית כלל לא תפקדה באותו יום, ומי הגשמים חדרו למרתף דרך הפתחים ולכן יש לדחות כל טענה לבעיית איטום בקירות (ס' 8-7 לתצהירו).
288. לטענתו, לאחר האירוע הגיע למקום ביובית של העירייה ושאבה את המים, לאחר האירוע פנה לעירייה ונדחה בטענה שהיה מדובר בגשם חריג ונדיר, ואולם למיטב ידיעתו אין זו הפעם הראשונה בה התרחשו אירועי הצפה ברחוב זה (ס' 10-9 לתצהירו).
289. עדותו של מר אסולין לעניין אופן גרם הנזק מצאה חיזוק בעדויותיהם של השמאי מטעם התובעת מר יהודה לוי ושל ההנדסאי מטעמה מר גיא טריכטר.
290. השמאי יהודה לוי אמנם העיד כי הגיע למקום כמה חודשים לאחר האירוע, אך ציין כי על פי היקף הנזקים בהם נוכח גם חצי שנה לאחר האירוע – ברור שמדובר במים מהכביש ולא מהדירה עצמה (עמ' 60 שורות 8-1 לפרוטוקול מיום 6.2.20), והוא שלל חד משמעית את ההשערה כי המים שהציפו את מרתפי המבנים ברחוב וולפסון חדרו דרך החלונות של המבנה (עמ' 64 שורות 26-18; עמ' 65; עמ' 66 שורות 8-1 לפרוטוקול מיום 6.2.20).
291. ההנדסאי טריכטר אמנם הודה בחקירתו הנגדית כי לא ראה את ההצפה בעיניו אך לפי כמויות המים שצילם השמאי יהודה לוי בגובה של כחצי מטר – אין מדובר בכמויות של מים שמתנקזים במגרש וחודרים לתוך המרתף (עמ' 34 שורות 23-20 לפרוטוקול מיום 6.2.20). ההנדסאי טריכטר אמנם לא יכול היה לשלול לחלוטין את האפשרות של חדירת מים דרך פתחי החלונות או הדלתות אך שלל את הטענה כי נזקי המרתפים נגרמו כתוצאה מחדירת מים בחלונות בקומות העליונות, וציין כי גם אם היה מדובר בחדירת מים דרך החלונות - מדובר בעניין זניח ושולי ביחס לכמויות המים בהן הוצפו המרתפים מושא דיוננו וטען כי לו היו מגיעים המים מחלונות בקומות העליונות סביר היה לראות נזקים גם בקומות העליונות, דבר שלא נראה ולא נתבע (עמ' 34 שורות 26-24; עמ' 38-35 לפרוטוקול מיום 6.2.20).
292. מקובלת עליי טענת התובעת כי טענת הנתבעות לכך שמים הציפו את הנכסים דרך החלונות היא הרחבת חזית אסורה ואולם גם לגופו של עניין – מדובר בטענה שלא הוכחה. על כן אני סבורה כי עלה בידי התובעת להוכיח כי מרתפי המבנים של המבוטח מר אסולין הוצפו ממים שזרמו בכביש/ברחוב.
293. בנסיבות אלו, מאחר שהכביש והרחוב מצויים בחזקתה ובשליטתה של הנתבעת 1, התקיימו נסיבות ס' 38 לפקודת הנזיקין בדבר היפוך נטל השכנוע.
ד.3.2. אחריות הנתבעת 1 ושאלת אשמו התורם של מבוטח התובעת