300. אשר לסוגיית אשמו התורם של המבוטח, בחקירתו הנגדית ציין מר אסולין כי בכל מרתף התקין משאבה (עמ' 279 שורות 26-22; עמ' 280 שורות 16-12; עמ' 282 שורות 26-18 לפרוטוקול), אם כי במהלך חקירתו הנגדית נראה היה כי לא הבין את ההבדל בין משאבה טבולה לבין משאבה לניקוז מי גשמים וציין כי קיבל טופס 4 ואם הייתה בעיה כלשהי לא היה מקבל טופס 4, וניתן להפנות את השאלות בעניינים הטכניים לאינסטלטור שלו (עמ' 283-280 לפרוטוקול).
301. אינג' פריסר טענה בתצהירה כי המבנים ברחוב וולפסון היו בשלבי בנייה ואוכלסו טרם קיבלו טופס 4 ובעליהם הפרו את תקנות התכנון והבניה (ס' 15-14 לתצהירה), אם כי בחקירתה הנגדית הודתה כי לא בדקה את המשאבות במבנים האמורים (עמ' 162 שורות 7-6 לפרוטוקול מיום 4.2.20). כאשר עומתה עם עניין פתרונות הניקוז למרתפי המבנים ברחוב וולפסון בחקירתה הנגדית הודתה כי אם ניתן היתר – משמע שהיא אישרה את תכנית הניקוז ובתכנית הניקוז מופיעות משאבות ולפיכך לא יכלה לשלול את טענתו של מר אסולין כי התקין משאבות (עמ' 166 שורות 25-7; עמ' 167 שורות 14-1 לפרוטוקול מיום 4.2.20).
302. לצד זאת, ההנדסאי טריכטר מטעם התובעת, אשר התייחס לטופוגרפיה ולניקוזים של השטח הצביע בחוות דעתו על ליקויים במערכת ניקוז מי הגשמים במבנים. לטענתו, בחיבור בין הרחוב וחניית הרכבים קיימת תעלת ניקוז עם סבכה שאמורה לקלוט את מי הגשמים לתא שאיבה ומשם להזרים את מי הגשמים למערכת הביוב באמצעות מערכת שאיבה. לטענתו, מערכת ניקוז מי הגשמים לוקה בחסר, שכן אין כל מענה למקרה בו מערכת הסניקה אינה מחוברת למערכת החשמל ו/או במקרה של הפסקת חשמל, ובנוסף קיים איסור על חיבור של מערכת הניקוז למערכת הביוב שכן חיבור מעין זה עלול לגרום להצפת קומות המרתף במקרה של כשל במערכת הסניקה. לטענתו, המבוטחים לא ביצעו כל שינוי במערכות הניקוז בין אירוע ההצפה הראשון שהתרחש במבנים ב2/2012 לבין האירוע מושא דיוננו ולא מן הנמנע כי האירוע יחזור על עצמו בעתיד (ס' ג לחוות הדעת).
303. לצד זאת, כאשר נשאל הנדסאי טריכטר בחקירתו הנגדית האם, לנוכח הליקויים עליהם הצביע בחוות דעתו, נכון יהיה לומר שלו הייתה מערכת סניקה תקינה ב – 2013 בעקבות ההצפה של 2012 אז המרתף לא היה מוצף כי מערכת הסניקה הייתה מפנה את המים - השיב כי הדבר לא נכון בהכרח, וייתכנו מצבים בהם גם במבנים תקינים עם מערכות סניקה תקינות, כאשר מגיע גל שטפון מסיבי הוא זורם מעל לסבכות שאמורות לקלוט את המים, וכדבריו: