338. משכך, בשים לב לכך שמערכת הביוב מצויה תחת אחריותו של תאגיד המים העירוני לפי חוק תאגידי מים וביוב, התשס"א – 2001, ובשים לב לחובות שנקבעו בפסיקה על רשות מקומית – וכיום על תאגיד המים העירוני בא שבנעליה לעניין מערכות הביוב- לדאוג בין השאר, לבדיקתם, להחזקתם, להסדרתם, לניקויים ולהרחקתם של ביבים (השוו למשל לת"א 2000/01 גרגורה נ' עיריית נצרת [פורסם בנבו] (21.06.2011) ור' גם עניין פוגלר לעיל) - עלה בידי התובעת להוכיח התרשלותה של הנתבעת 2 בעניין זה.
339. כעת נשאלת השאלה האם יש מקום להטיל אשם תורם כלשהו על המבוטח עצמו.
340. השמאי יהודה לוי ציין בחקירתו הנגדית כי אינו זוכר אם ראה בדירה משאבה אוטומטית (עמ' 80 שורות 9-2 לפרוטוקול מיום 6.2.20), ומהנדס לשם לא זכר האם בדק שניתן למבנה היתר בניה (עמ' 165 שורות 26-21 לפרוטוקול) ואף הודה כי לא בדק שבצנרת המרתף יש התקן למניעת זרימה חוזרת של מי ביוב. הוא גם לא זכר לציין האם בדק לאן מתנקז הביוב של המרתף (עמ' 166 שורות 21-1 לפרוטוקול), אך ציין כי הביוב של אותה משפחה שמתגוררת בדירת המרתף ברחוב הנוטע לא מגיע לגובה של מטר (עמ' 166 שורות 16-13 לפרוטוקול). גם אינג' פריסר, מנהלת מחלקת המב"ת בעירייה הודתה בחקירתה הנגדית כי לא בדקה אל מול מר פריז האם הייתה או לא הייתה לו משאבה (עמ' 161 שורות 22-19; עמ' 162 שורות 5-1 לפרוטוקול מיום 4.2.20).
341. מכל מקום, מר פריז הודה כי בביתו לא הייתה מותקנת משאבה (עמ' 94 שורה 18 לפרוטוקול מיום 21.5.20) והודה כי רק לאחר האירוע התקין במקלחון שסתום אל חוזר משום שלא ציפה שיחזרו לדירתו מי הביוב של העירייה ושל כל הרחוב (עמ' 95 שורות 6-1 לפרוטוקול מיום 21.5.20).
342. מר ארבל המומחה מטעם הנתבעת ציין בחקירתו הנגדית כי מים חוזרים זו בעיה של שסתום אל חוזר ובעיה של המרתף עצמו ולא של העירייה (עמ' 206 שורות 24-20; עמ' 207 שורות 3-1 לפרוטוקול). דברים אלו לא נסתרו על ידי מומחי התובעות אשר כאמור לא נדרשו כלל לבדיקת הנושא.
343. אשר על כן, בנסיבות שבפניי, הוכח שהמבוטח לא התקין שסתום אל חוזר בדירתו וזאת בניגוד לחובה הקבועה בתקנות התכנון והבניה הקובעות כי:
"5.34 מרתף או מקלט תת-קרקעי שאינו מנוקז בדרך גרביטציונית והנמצא במקום שעלול להיות מוצף על-ידי מי תהום, מי גשם או דליפות מצנרת אספקת המים או מערכת ביוב, יצויד במערכת שאיבה המסוגלת להסיר מעליו את מי ההצפה.
5.35 (א) במרתף של בנין רב-קומות או בנין המשמש להתקהלות ציבורית, שאינו מנוקז בדרך גרביטציונית והמכיל גנרטורים, משאבות מים, או מכונות לאיוורור, להסקה או להפעלת מעליות, יותקן תחת רצפתו בור אטום ובו משאבות ניקוז להסרת מי ההצפה מעליו.
(ב) משאבות הניקוז יופעלו באופן אוטומטי עם עליית פני המים במרתף לגובה העלול לסכן את פעולתם התקינה של הגנרטורים והמכונות האחרות שבמרתף."
344. משהודה מר פריז כי מאז התקין את שסתום האל חוזר לא היו הצפות אך כן הייתה עליית מים של הביוב כתוצאה מסתימה (עמ' 95 שורות 28-21; עמ' 96 שורות 8-1 לפרוטוקול מיום 21.5.20) – הוכח למעשה הקשר הסיבתי שבין התרשלותו של המבוטח לבין הנזק והיקפו, ולפיכך אני מוצאת לנכון לקבוע כי למבוטח אשם תורם בשיעור של 50%.
ד.4.3. הנזק
345. מן החומר שצורף לכתב התביעה עולה כי ביחס לנכס שבוטח על ידי מר פריז מינתה התובעת את השמאי יהודה לוי לבדיקת נסיבות אירוע ההצפה ולהערכת שווי הנזק לנכסי המבוטח.