שנית, העברת הזכויות בוצעה באוגוסט 2007. חודשיים קודם לכן עזב בראל את פורום, והעביר את מניותיו ואת תפקידו כדירקטור לדידי הרפז. סמוך להעברת הזכויות החלו נושיו של בראל – לרבות התובעים בתיק דנן – לפנות בשאלות וטענות כלפי בראל, וכן כלפי סימה. אף הוגשה תלונה פלילית נגד בראל על ידי הרפז. יובהר כי בית המשפט המחוזי דחה את טענתם של סימה ובראל כאילו השניים החליטו להעביר את הזכויות בדירה כבר בשנת 2005, והדגיש כי אין לכך כל תימוכין בחומר.
שלישית, ההסבר שהציגו המערערים להעברת הזכויות איננו מתיישב עם מסכת העובדות בתיק. לפי גרסתם של בראל וסימה, העברת הזכויות הייתה מעין "איזון משאבים", משום שבראל ביצע מספר השקעות כושלות (ללא קשר לפרויקט ירוחם) בלא ליידע את סימה, ובתמורה דרשה סימה מבראל להעביר אליה את זכויותיו בדירה. הקושי הוא שבית המשפט המחוזי מצא כי גרסה זו איננה אמינה ואיננה נתמכת בעובדות. כך, למשל, בני הזוג לא הציגו תיעוד אודות ההשקעות הכושלות שכביכול ביצע בראל. סימה אף לא ידעה להוסיף פרטים לגבי ההפסדים באותם פרויקטים. יש להוסיף כי העברת הזכויות דווחה לשלטונות המס בתור העברה ללא תמורה בין בני זוג, ולא כמעין עסקת חליפין. ולבסוף, סכומי ההשקעות שכביכול ירדו לטמיון – נמוכים בהרבה משווי הזכויות שהעביר בראל לידי סימה, וזאת אפילו אם נלך לפי שיטתם של המערערים: בראל השקיע לדבריו במיזמים לכל היותר 300 אלף ₪ מכספו, בעוד ששווי הזכויות בדירה שהועברו לסימה היה כ-700 אלף ₪.
צא וראה: עולה מהממצאים העובדתיים שפרט להעברת הזכויות בדירה כביכול - לא התבצעה הפרדה רכושית של ממש בין בראל וסימה, והשניים הוסיפו לנהל מערכת יחסים זוגית מלאה לרבות ניהול משק בית משותף. העברת הזכויות בוצעה זמן קצר לאחר שהחלו לצוץ סימני השאלה עקב אובדן כספי ההלוואה. לכך יש להוסיף כי
--- סוף עמוד 19 ---
ההסבר החלופי שהציגו בני הזוג רחוק מלשכנע, ואיננו מתיישב עם יתר העובדות בתיק. אציין כי בית המשפט המחוזי עמד גם על כך שסימה רכשה נכס מקרקעין אחר באזור (ללא קשר לפרויקט ירוחם) יחד עם עו"ד כהן – שותפו של בראל. הנכס נרשם על שמה של סימה בלבד, על אף שלא היו בידה כל הכספים הדרושים לרכישתו, ועל אף שבית המשפט המחוזי התרשם שסימה לא ידעה למסור פרטים מהותיים על העסקה והנכס. ייתכן שהיבט זה הוא מעין "עדות שיטה", דהיינו שהוא מחזק את הסברה לפיה נעשו פעולות במטרה להוציא רכוש מידי בראל ולרושמו על שם סימה.