49. יש לשקול לחובת הנתבעת את מחדלה להציג מסמכים ועדים שבשליטתה (ע"א 8385/09 מועצה מקומית סאג'ור נגד סונול ישראל (9.5.2011); ע"א 465/88 הבנק למימון וסחר בע"מ נגד סלימה מתיתיהו, פ"ד מה (4) 651).
50. משכך, יש לדחות את התביעה שכנגד תוך חיוב הנתבעת בשכר טרחת עו"ד בסכום שלא יפחת מ-49,603 ₪ בתוספת מע"מ. עוד יש לחייב את הנתבעת בהוצאות בגין התנהלות
--- סוף עמוד 14 ---
טקטית פסולה (ע"א 3496/15 בבלפור נגד גבעת מרום בע"מ (17.1.2017), בע"מ 2158/16 פלוני נגד פלונית (1.5.2016)).
ג.2 – טענות הנתבעת בתביעה ובתביעה שכנגד
51. יש להעדיף את עדי הנתבעת על עד התובעת, אשר סירב לחשוף תכתובות בטלפון הנייד שלו ובמחשבו. יומן העבודה נכתב לצורך ההליך. יומן העבודה אף לא הוגש על-ידי מי שערך אותו לטענת יאיר נתיב – דוד נתיב. יש לזקוף כל אלה לחובת התובעת.
52. התובעת לא עמדה בלוח הזמנים החוזי. ניתן צו הפסקת עבודה. הוחלף קבלן המשנה. לתצהיר ערן פיינגולד צורפו הודעות בהן הוא מתלונן על עיכוב העבודה. בהתאם להסכם זכאית הנתבעת לפיצויים בשל איחור בסיום העבודות. השמאי חזיזה שם את הפיצויים בראש נזק זה.
53. חוות דעת אורי פרץ פרי אינה רלבנטית, שכן השמאי ביקר באתר ביום 25.6.2020, חודשים לאחר שהתובעת עזבה את האתר. יאיר נתיב אישר בעדותו כי במועד עזיבת התובעת את האתר היו ליקויים שטרם תוקנו. אורי פרץ פרי לא נתן שומה אלטרנטיבית לשומת חזיזה. משכך, יש לקבל את חוות דעת חזיזה.
54. ההמחאות שקבלה התובעת ניתנו עבור עבודות שהייתה אמורה לסיים לפי נספח ז' להסכם. בפועל, העבודות לא בוצעו. מועד פירעון ההמחאות הוא המועד בו הייתה התובעת לסיים את העבודות אולם לא עשתה כן. יאיר נתיב אישר בעדותו כי לא בוצעו עבודות טיח, מד מים לא הותקן, לא בוצע חיבור מים לצנרת שפכים, לא הותקנה צנרת ברזל.
55. התובעת הפרה את ההסכם, יצקה בטון ללא היתרים, לא מסרה דוחות בטיחות כל שבועיים, פיגרה בביצוע העבודות, לא מסרה הסכמים שערכה עם קבלני המשנה.
ד – דיון והכרעה
56. הדיון יתקדם על דרך של הכרעה בפלוגתאות הבאות:
א. מי מהצדדים הפר את ההסכם;
ב. זכאות התובעת לתמורת השטרות שמסרה לה הנתבעת;
--- סוף עמוד 15 ---
ג. האם קמה לנתבעת זכות קיזוז;
ד. זכאות התובעת לפיצויים בגין נזקים עקיפים;
ה. זכאות התובעת לפיצויים בגין שימוש בפיגומים;