5.72
חיבור האסלה למערכת השפכים בחדר האמבטיה: ההכנה לחיבור מחומר לא תקין.
הורכב מיכל הדחה סמוי והכנה לאסלה תלויה. צנרת הצואין בוצעה מחומרים תקינים. יתכן ומומחה הנתבעת ראה את החלקים הזמניים הסוגרים את פתחי הצנרת לבל תיסתם בחומרים שונים בעת העבודות, ולא ראה את צנרת הצואין התקנית. אין ליקוי.
5.73
חיבור האסלה למערכת השפכים במקלחת ההורים: אין מקום לפתח ביקורת.
הורכב מיכל הדחה סמוי והכנה לאסלה תלויה. כאשר מתקינים מיכל הדחה סמוי ואסלה תלויה, לא מבצעים פתח ביקורת בצנרת הצואין. אין ליקוי.
5.74
צינורות 4" בולטים במרפסות למטרות לא ברורות.
בבדיקה נמצא כי אין צינורות "4 או צינורות אחרים בולטים. אין ליקוי.
5.75
צנרת המרזב במרפסת המערבית בוצעה מחומר לא תקין.
בבדיקה רואים כי פתחי ניקוז המרפסת בוצעו בצנרת תקנית. אין ליקוי.
5.76
חוסר בנקודת מים חמים למכונת הכביסה.
בבדיקה רואים כי כל צנרת המים בדירה כוסתה בבטון וטיח והקירות נצבעו. משכך, לא ניתן לראות את צנרת המים. לא הוצגו תמונות. אין ליקוי.
5.77
חוסר במחסום תת רצפתי בחיבור מכונת הכביסה למערכת השפכים.
בבדיקה רואים נקודת מים קרים בלבד. בתכנית המים נדרש להתקין נקודת מים קרים בלבד למכונת הכביסה. אין ליקוי.
92. מעדותו של השמאי מר אלעד משה חזיזה עולה כי התבקש לחוות דעתו בעניין דמי השכירות הראויים בגין הדירות (עמ' 33, ש' 32-33) ולצטט את חוות דעת המהנדס, מר יצחק אולשברג (עמ' 25, ש' 16-26). כדבריו:
"אני התבקשתי לאמוד את אומדן דמי השכירות הראויים ... ולצטט את חוות דעת של המהנדס, זה מה שהתבקשתי וככה נעשה." (עמ' 25, ש' 10-12)
93. עוד העיד השמאי מר אלעד משה חזיזה כי בכל הנוגע לליקויי הבניה, כל שעשה הוא להעתיק לחוות דעתו את חוות דעת המהנדס. המהנדס הוא אשר קבע מהם הליקויים ואף העריך את עלות תיקונם. כדבריו:
--- סוף עמוד 37 ---
"אני בחוות הדעת הסתמכתי על חוות דעת מטעם מהנדס" (עמ' 28, ש' 25)
ובהמשך:
"כפי שרשום בחוות הדעת ... אומדן ריכוז עלויות הנזקים בהתאם לחוות דעת הנדסית, רשום לך את הסכום הכולל וככה זה נעשה.
השופטת: סליחה אדוני, חוות הדעת שלך מבוססת על עבודה שלך או על עבודה של מישהו אחר?
ת. לא. מישהו אחר.
השופטת: מישהו אחר?
ת. נכון. יפה, אני לא מהנדס בהכשרתי ולכן אנחנו נעזרים באנשי מקצוע." (עמ' 29, ש' 16-24)
ובהמשך:
"השופטת: תסתכל בעמוד 23 ... העלויות שכתובות שם ... מי קבע?