51. בחודש אוקטובר 2004 ניתן צו הריסה מנהלי "למר שערבני לגבי עבודות בניה הטעונות היתר שבוצעו ללא היתר במקרקעין הנ"ל דהיינו: א. בחזית הדרום מזרחית של המקרקעין נבנה מבנה (סככה) מקונסטרוקציית ברזל וגג פחים בגודל של כ- 4 מ' X5 מ' לערך (קרי, כ-20 מ'). ב. בצדה הצפוני של הסככה הנ"ל נבנה קיר מעץ באורך של כ-4 מ' וגובה של כ-מ' לערך" (חלק מתצ/4 יניב). אינדיקציה לקיומו של צו הריסה למר שערבני עולה גם מרישום בפנקס הזכויות (תצ/5 יניב). שהרבני (שערבני) היה שוכר.
52. בחודש אוגוסט 2005 שוב הוגש כתב אישום נגד התובעת ובעלי הנכס בגין אי קיום צווים שיפוטיים שניתנו בב"ש 26/01 ובעמ"ק 3080/02 (עמ"ק 1200/05, תצ/1 בעלי הנכס).
הערה: ראינו שבגזר דין שניתן בחודש מאי 2003 נכתב שהצווים השיפוטיים קוימו. הגשת כתב אישום בחודש אוגוסט 2005 לפיו הצווים לא קוימו, מעלה תהייה האם הדברים שנכתבו בגזר הדין לא תאמו את המציאות כהווייתה או שמא הסככה (מושא הצווים השיפוטיים) הוקמה מחדש. לא אותר מענה לשאלה זו במסמכים ולא ניתן לה מענה ע"י הצדדים בסיור שבוצע במקום. העניין אינו בעל משקל רב לענייננו. כפי שנראה, בכל מקרה נהרסה הבנייה בהמשך.
53. עוד בשנת 2005 הוגשה לעיריית ראשון לציון בקשת היתר לתוספת בנייה מטעם "ניב השקעות בע"מ" (חלק מתצ/4 יניב; להלן "ניב השקעות"). ניב (אור) השקעות הוקמה על ידי יניב (עמ' 191 ש' 5-1, עמ' 192 ש' 18, עמ' 265 ש' 21). לפי עדותו, לאחר זמן מה העביר יניב את מניותיו בניב השקעות למר יוסי דקל אשר ביחד עם שותפים נוספים הקים בנכס את מועדון טרויה. לאחר זמן רכש יניב את טרויה ושב לנכס.
ניב השקעות עתרה לעיריית ראשון לציון ל"תוספת 41.41 מ"ר (קירות צמנט בורד וגג אלומיניום ופוליאורטן מוקצף) בקומת הקרקע של בניין תעשייה קיים בהיתר משנת 1992. קיר דקורטיבי בחזית המגרש בגובה כ- 8.0 מ'". הבקשה סורבה. לפי פרוטוקול שצורף מחודש אוקטובר 2005, "התוספת המבוקשת בנויה מעבר לקו בנין קדמי, עד גבול החלקה. קיימת פלישה של מדרגות ואלמנטים דקורטיביים לתוך הרחוב. התוספת המבוקשת היא המשך למסעדה שמתנהלת בקומת הקרקע של מבנה תעשיה. בגבול הקדמי של המגרש נבנה קיר דקורטיבי בגובה של כ-8.0 מ' בניגוד להנחיות החוק..." (חלק מתצ/4). המבקש נדרש להרוס את הבנייה הבלתי חוקית. נכתב כי מתקיים הליך
--- סוף עמוד 18 ---
משפטי וצוין כי "יש להכין ת.ב.ע נקודתית לקוי בנין תוך 3 חודשים ולסיים הליכי התכנון וההיתר בתוך שנה". הועדה המליצה לא להתנגד לדחיית ההליכים המשפטיים עד לתום התקופה האמורה.