העניין לא לובן עד תום אולם גם מתמלולי פגישות שהתקיימו בחודש ינואר 2015 נראה כי הן התובע והן ונציה סברו שמבחינת עיריית ראשון לציון לא ניתן לבצע סגירת חורף (תצ/24 תמלול 8.1.2015 עמ' 8, תמליל 27.1.2015 עמ' 38 ועמ' 57-56).
68. עמדת התובע לפיה משמעותו של "סוכך עונתי" היא השבת המצב לקדמותו, איננה נטולת קשיים מלכתחילה. אלא שכך או כך, גם התובע לא יכול היה להכחיש כי לפי נספח 2009, שנחתם לאחר תלאות הבעלים בעניין הבנייה הקודמת, לרבות כתבי אישום והרשעה, סוכם כי אותו סוכך עונתי יותקן "כדין".
והנה, הבנייה שבוצעה ב-2009 לא קיבלה היתר. התובע נאלץ בסופו של דבר לאשר זאת.
"ש: אז חיכית קודם שיהיה היתר ואז בנית?
--- סוף עמוד 24 ---
ת: אם חיכיתי?
ש: כן.
ת: לא. אני לא כזה מבין בזה, שי קידר לקח את המושכות לידיים, הוא לקח אדריכלית בשם מירה גולומבק, הוא התחיל לעשות את, את התוכנית היתר ואני התעסקתי בתוכנית להחזיר את המקום, את המרפסת לקדמותה.
ש: אבל אתה למעשה מאשר לי שאתה בנית כשלא היה בידייך היתר, אתה אומר ששי קידר אמר לך שהוא מטפל בזה אבל אתה בנית כשלא היה בידייך היתר, עובדתית, עובדתית.
...
העד: עובדתית לכאורה שאני יודע לא היה, לא היה היתר. עובדתית למדתי שלא היה היתר."
עמ' 280 ש' 25-11.
69. התובע ניסה להמעיט בחשיבות היעדרו של היתר, אך אין בטענותיו כדי לשנות את העובדה כי ביצע בנייה ללא היתר, בניגוד למוסכם בכלל, ולנספח בפרט. זאת, כאשר התובע ידע היטב כי נספח 2009 נחתם על רקע ההריסה שבוצעה, בשל העדר היתר וקבלת צו הריסה, וכי בעלי הנכס לא רצו להתעסק יותר עם צווי הריסה (עמ' 227 ש' 18-11).
70. בהליך בו עתר התובע כנגד צו הריסה מינהלי שניתן בעניין הבנייה שבוצעה בשנת 2009 (בב"נ 31937-12-09), העיד מהנדס מטעם הוועדה המקומית כי בביקור שערך בנכס התרה בתובע לבל יבנה ללא רישיון. ר' למשל: "אני הייתי שם במקום פגשתי אם אני זוכר טוב את האדון (מצביע על המבקש) והוא עבד בתוך הבניין בקומת הקרקע, העבודות שהוא עשה אז לא היו צריכים רשיון לטעמי, והזהרתי אותו שאם הוא בונה משהו בנוסף לזה הוא צריך להוציא רשיון" (נ/9, פרוטוקול מיום 12.01.2010 עמ' 8 ש' 14-12). וכן: "לצורך הצו הזה הייתי פעמיים בנובמבר, אם אנחנו מתחילים ממרץ הייתם גם במרץ, ... הוא עשה שיפוץ אבל הזהרתי אותו אז שאם הוא בונה משהו בנוסף מחוץ למסגרת המבנה, הוא צריך לפנות ולהוציא היתר לפני זה" (שם, עמ' 12 ש' 21-18). עוד ר', שם עמ' 15 ש' 6-1.