...
כב' הש' פרגו: מה הבעייתיות שאת ראית בייפוי הכוח?
העדה, עו"ד אמזל: שאין צד ג' וחלפו 10 שנים מיום שהוא ניתן.
ש: מה הכוונה אין צד ג'?
ת: אין צד ג'. ייפוי כוח בלתי חוזר צריך שהוא יהיה לטובת צד ג'. זה, תנאי כדי לעשות אותו בלתי חוזר. אז גם אם אין צד ג' מסויים, אם בתוך 10 השנים מיום מתן ייפוי הכוח השתמשת בו, הכל בסדר. חלפו 10 השנים הוא הופך להיות ייפוי כוח רגיל ולא בלתי חוזר. שזה מתבטל החל עם מות, מתבטל עם מות נותן ייפוי הכוח. אם זה ייפוי כוח רגיל, בעת מותו של נותן ייפוי הכוח, הנה, המקרים חוזרים. אם זה ייפוי כוח רגיל, אז ייפוי הכוח מתבטל ברגע מתן, ברגע שהנותן ייפוי הכח, אלא אם כן, אחריג, שזה ניתן לטובת, יש בחוק,
ש: ומה במקרה הזה? כמה שנים עברו מאז ייפוי הכוח?
ת: עברו יותר.
עו"ד וינרוט: הוא נחתם ב81.
העדה, עו"ד אמזל: הוא נחתם ב81 והשתמשנו בו ב95.
כב' הש' פרגו: ויש צד ג'?
עו"ד וינרוט: לא.
כב' הש' פרגו: אין צד ג'.
העדה, עו"ד אמזל: אין צד ג' אבל יש חריג שאומר,
...
ת: אני סברתי, בזמן שערכתי את העסקה הזאת, שהעובדה שנותן ייפוי הכוח נפטר, ייפוי הכוח עדיין בתוקף כיוון שחל החריג. זה גם מה שהצגנו בהמרצת הפתיחה. זה מה שטענו וזה מה שהצגנו בהמרצת הפתיחה". (עמ' 250-248).
תשובות אלו מצביעות על הבעייתיות שעו"ד אמזל בעצמה ראתה בעת עריכת "הסכם המכר".
הוסף לכך, שבאותו היום 17/8/1995 נחתם – באמצעות עו"ד תמר אמזל – הסכם נוסף "הסכם נאמנות" בין השותפים לעסקה זו "הנאמן" דוד צ'צ'ק ומי שמאחורי הקלעים "הנהנה" יקי שקד, בו נאמר בין השאר:
"הואיל: ובנימין (וולף) מצקר (מטקר) דרכון אמריקאי מס' 5388682 (להלן: "המוכר") הינו בעל הזכויות והחזקה הבלעדית של המגרשים הידועים כחלקות 61 ו-53 בגוש 6970 (להלן: "המגרשים) ;
והואיל: והמוכר מעונין למכור את זכויותיו במגרשים ;
והואיל: וברצון הנהנה והנאמן לרכוש בחלקים שווים את הזכויות במגרשים באופן בו כל אחד יהיה הבעלים של 1/2 מהזכויות במגרשים ;
והואיל: והנהנה ביקש מהנאמן לחתם בעבורו על הסכם לרכישת המגרשים מהמוכר, על פי טיוטת ההסכם המצ"ב ;
והואיל: והנהנה ביקש מהנאמן לחתום בעבורו על הסכם לרכישת המגרשים מהמוכר, על פי טיוטת ההסכם המצ"ב ;