(ע"א 6805/99 תלמוד תורה הכללי והישיבה נ' הועדה המקומית פ"ד נז(5) 433 (2003); רע"א 9060/04 נבו נ' כאשי, תק-על 2008(1) 670 (2008), סעיפים 13-15 לפסק דינו של כב' השופט דנציגר; רע"א 901/07 מדינת ישראל - הוועדה לאנרגיה אטומית נ' גיא-ליפל, תק-על 2010(3) 3696 (2010), סעיפים 96-97 לפסק הדין; רע"א 187/05 נסייר נ' עיריית נצרת עילית, תק-על 2010(2) 4085 (2010), סעיף 10 לפסק דינה של כב' השופטת פרוקצ'יה).
- התובע מכחיש את טענת הנתבעים בדבר שתיקתו במהלך השנים. לטענתו הוא דרש את מימוש המגרשים במספר מועדים ולאורך השנים הבטיחו הנתבעים לו ולמר אהוד כלפה, דירקטור נוסף בנבו, כי יעמדו בהתחייבותם. נוכח התחייבות זו הוא שם מבטחו בנתבעים כי יקיימו בעתיד את הבטחתם.
- מר אהוד כלפה מטעמו העיד כי ביום 17.10.10 נפגש עם ב"כ של הנתבעים דאז, עו"ד במברגר במשרדו ודן עימו במספר עניינים הנוגעים להסכם שנחתם בין הנתבעים לבין נבו. לטענתו במסגרת פגישה זו הוא ביקש, בכפוף לקבלת הסכמת התובע, כי המגרשים יועברו לנבו במקום לתובע. בעקבות פגישה זו פנה עו"ד במברגר ביום 17.10.10 במייל לנתבע וכתב לו בין היתר כדלקמן:
"המגרשים שבהלוואה של אריק יפת
הסברתי לאהוד שלא מדובר בעניין אישי נגד אריק וכמובן שאגיע לסיכומים, המילה שלך תישאר בתוקף ותוסדר העברת המגרשים הללו לנבו, בתנאים שסוכמו".
עו"ד במברגר בחקירתו הנגדית אינו מכחיש את עצם משלוח המייל ולדבריו המדובר בהתחייבות כללית ככל והדברים יסתדרו בעתיד ויהיה רצון טוב. יחד עם זאת אישר בעדותו כי דרישה זו שהובאה בפניו, מבוססת על הסכם ההלוואה כאשר התובע "ראה את זה כהזדמנות לעשות רווח אישי כספי פרטי ולקבל לידיו מגרשים במחיר זול יותר ממחיר שוק" (עמ' 15 לפרוטוקול).
עדות זו מחזקת ומאששת את טענת התובע כי פנה לנתבעים בעניין ההלוואה בשנת 2010. לפניות אלו יש להוסיף את המסמכים הבאים שהוצגו במהלך ניהול ההליך, מהם עולה כי דרישת התובע הייתה ידועה לנתבע והתובע כלל לא ויתר עליה:
א. תכתובת המייל בין הצדדים (ת/2) במסגרתה מודיע עו"ד במברגר למר כלפה כי "עניין אריק יפתר בנפרד" ועל כן אין לכלול עניין זה במסגרת סיכום דברים בין הנתבעת לבין נבו באשר למחלוקות שנתגלעו בין השתיים בקשר להסכם מכירת המגרשים.
ב. פרוטוקול הבוררות בין הנתבעת לבין נבו (נ/2) שם ביקש עו"ד בייץ לכלול בהליך הבוררות גם "5 מגרשים שנמכרו באופן פרטי לאריק" ואלו עו"ד במברגר התנגד לכך (גם הנתבע בסעיף 15 לתצהירו מאשר כי בבוררות זו שנערכה בשנת 2012 עלתה טענת התובע לקבלת המגרשים חלף החזר ההלוואה).