11.4.22 - 150, 000 ₪, מועד פירעון 20.4.22
3.5.22 - 250, 000 ₪, מועד פירעון 1.10.22 (השיק מושא התביעה)
26.7.22 - 250, 000 ₪, מועד פירעון 2.8.22.
20.9.22 - 250, 000 ₪, העברה בנקאית
כפי שנטען בתצהיר התובעת, שולמו לחברה 1, 250, 000 ₪, ומהפירוט הנ"ל עולה כי הסכומים נפרעו מיום 3.8.21 ועד ליום 20.9.22. שני תשלומים הועברו לקבלן לאחר השיק מושא התביעה, ונפרעו לפני מועד פירעונו. השיק הנדון חריג בנוף התשלומים שעה שהוא היחידי עם מועד פירעון רחוק למועד מסירתו.
לתצהיר צורפו תמונות מאפריל 2022 מהן ניתן לראות קידוחים וכלונסאות ומנובמבר 2022 מהן נחזה מעין יציקה בסיסית בקרקע. נטען כי השיק ניתן בגין עבודות בניה עתידיות שלא בוצעו. עוד צורף היתר בניה, שניתן רק ביום 3.10.22, כדי להוכיח כי החברה לא נתנה תמורה בגין השיק, שעה שלא טיפלה אף בקבלת ההיתר.
הועתק מנבו
אמנם התובעת הסתפק בפירוט תמציתי של הטענה כי השיק ניתן עבור עבודות עתידיות שלא בוצעו, וטיבן לא פורט כלל, אולם די בטענות המפורטות בתצהיר, שלא נסתרו, כדי לקבוע כי אף בטרם מסירת השיק שולמו לחברה כספים ביתר, הרבה מעבר לשלבי הביצוע בחוזה. בנסיבות העניין ניתן להסתפק בעדות התובעת, פירוט התשלומים, והתיעוד מהשטח, כדי להוכיח את כישלון התמורה.
התובעת יודעת, לאחר מעשה, כי סיפור המעשה של הנתבעת אודות מעלליו של הקבלן נכון, מאחר וביצע אצלה מספר עסקאות, ערב לשיקים בגינם ביצע ניכיון, ונותר חייב סכומים גבוהים לתובעת. (יוער כי הקבלן, אשר בשלב זה כנראה עדיין בחו"ל, מנהל הליך חדלות פירעון במסגרת תיק חדל"פ 65223-03-24 בו ניתן ביום 12.5.24 צו לפתיחת הליכים לבקשת נושה).
- אכן בחקירת הנתבעת ובעלה היו אי דיוקים ואף סתירות, אולם לא מצאתי כי מדובר בסתירות היורדות לשורש הגרסה כי הקבלן הונה אותם, בהבטחות שווא ולשון חלקה, וגרם להם להעביר לו תשלומים רבים ובשיעור ניכר, הרבה מעבר למועדים שהיה עליהם לשלם בהתאם להסכם. זו טיבה של הונאה, או "עוקץ" , במהלכם יוצרים מצג שווא, והנתבעים נפלו למלכודת שטמן להם הקבלן והעבירו כספים רבים מבלי שהתקדמה הבניה.
בחקירתה הנגדית הבהירה הנתבעת כי חתמה על מספר שיקים, אולם בדרך כלל כאשר בעלה היה נוכח, היה זה הוא שדיבר עם הקבלן. הנתבעת לא ידעה לתאר בפירוט את העבודות שביצע הקבלן עד שמסרה לו את השיק מושא התביעה, וטענה כי עשה כמה קידוחים שבדיעבד התברר כי לא ניתן לעשות בהם שימוש, ולכן למעשה לא עשה דבר.