פסקי דין

עתמ (ת"א) 45328-07-13 ניסים מלך נ' הועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל-אביב - חלק 9

22 אוגוסט 2016
הדפסה

 

הועדה המקומית טענה עוד, כי אין הצדקה לביטול מוחלט של השטח שביעוד "תכנון לעתיד", לשם הגדלת פארק החולות, וכי ההחלטה אינה מידתית ואינה סבירה. נטען בהקשר זה, כי החלטתה של הועדה המחוזית לבטל כליל את ניצולו של השטח הנ"ל לבנייה, לצורך צירופו לפארק החולות, מונעת את ניצולו העתידי לבנייה, וכי אי קבלת המלצת הועדה המקומית בעניין זה מביאה לתוצאה תכנונית שהיא בלתי מידתית ובלתי סבירה ולפיה הן השטח הדרומי והן השטח הצפוני של מר"ם 2 ייועדו לפארק חולות וזאת על חשבון השטחים לבינוי.

 

הועדה המקומית הוסיפה וטענה, כי העתקת 1,500 יח"ד, שאמורות היו להיבנות בשטח שביעוד "תכנון לעתיד", לתוך שטחי מגורים אחרים בתחום התכנית, פוגעת במגוון טיפוסי המגורים ומפחיתה בצורה בלתי מידתית ובלתי סבירה את כמות יחידות הדיור לבניה בצפיפות נמוכה, וכי החלטה זו עלולה למנוע אפשרות לבנייה צמודת קרקע בעיר חולון, דבר שיביא להגירה שלילית של אוכלוסייה מבוססת של משפרי דיור. נטען עוד, בהקשר זה, כי בנוסף לביטול השטח שביעוד "תכנון לעתיד" לצורך הגדלת הפארק, קבעה הועדה המחוזית שטחים נוספים שבמסגרת התכניות המפורטות לפחות 50% משטחם יהווה המשך רציף לפארק, באופן שיביא להגדלה בלתי סבירה של הצפיפות בתכנית המופקדת.

 

עוד טענה הועדה המקומית, כי לא היה מקום לקבל את התנגדות החברה להגנת הטבע ולהורות על צמצום כמות שטחי הבניה למטרות ציבוריות ותפעוליות בשטח הטבעת ההיקפית הראשית של הפארק ועל ביטול חלק מהשימושים המיוחדים. נטען בהקשר זה, כי בהיות פארק החולות פארק קולט קהל, ברור לחלוטין שהשימושים המיוחדים, לרבות שירותי הסעדה ומנהלת הפארק, מהווים חלק אינטגראלי מהפארק, וכי אין לבטל שימושים אלה באשר הם נדרשים ישירות לצרכי הפארק ותחזוקתו ולצורך מתן שירותים ניאותים לקהל המבקרים בו.

 

1.ו. העתירה שהגישו העותרים בקשר עם התכנית, הבקשה לצו ביניים והדיון מיום 29.9.13

ביום 4.8.13 הגישו העותרים את העתירה שלפני, בה התבקש בית המשפט להורות על ביטול החלטתה של הועדה המחוזית מיום 5.3.13, שבמסגרתה דחתה הועדה המחוזית את התנגדות העותרים ונתנה תוקף לתכנית, או למצער להורות על החזרת הדיון לוועדה המחוזית, על מנת שזו תדון בטענות העותרים שמהן, כך נטען, התעלמה הועדה המחוזית בהחלטתה. לחילופין, התבקש בית המשפט להורות על ביטול החלטת יו"ר הועדה המחוזית מיום 5.6.13, שבמסגרתה נדחתה בקשת העותרים ליתן להם רשות לערור על החלטת הועדה המחוזית לפני המועצה הארצית, ועל קיום דיון בערר לפני המועצה הארצית.

עמוד הקודם1...89
10...29עמוד הבא