החיובים שייפסקו בפסקי הדין שטרם ניתנו נגדה; או בסכום הפיצויים המוסכמים המגיעים עבור 11 חודשי איחור במסירת הפרויקט, סכום המגיע לכדי 2,852,700 ₪. סכום זה מבוסס על חשבון שכר חוזה כולל בסך 19,018,000 ₪ (לפי ההסכם עם חברת בינאר מיום 26.7.2011 שהחברה נכנסה בנעליה (אם כי לפי חישובי המערערת בכתבי הטענות סכום החוזה גבוה יותר ב-60,000 ₪, פער שלא נתקבל הסבר לגביו)), כאשר 0.75% עבור החודשיים הראשונים מגיע לכדי 285,270 ₪ ו-1.5% עבור תשעת חודשי האיחור הנוספים מגיע לכדי 2,567,430 ₪. מתוך מלוא סכום הפיצויים (בגין הנזקים הממשיים או בגין הפיצויים המוסכמים, לפי הגבוה שביניהם כאמור), 1/4 יוכרו כהוצאות הבראה ו-3/4 הנותרים יהיו בגדר תביעת חוב רגילה.
תשלום לקבלני משנה (שני הפרויקטים)
- במסגרת הערעור, המערערת צירפה תכתובת ענפה בינה לבין הנאמן לפיה השתמשה פעמים רבות בקבלנים ובספקים מטעמה על מנת לבצע עבודות ותיקונים שקבלן הביצוע מטעם החברה נמנע מלעשותן (נספחים 26 ו-27 לערעור). לטענתה, היא הגיעה להסכמות נקודתיות עם הנאמן בנוגע לביצוע פריטים ועבודות מסוימות על ידי המערערת במקום החברה, כפי שאף עולה מאישורו של המהנדס אחמד סעיד מטעמו של הנאמן (עמ' 203 לנספח 5 לערעור). לפיכך הנאמן אינו יכול להסתמך על צו המניעה שניתן על ידי בית המשפט שעה שהעבודות והתשלומים בוצעו בידיעתו ובאישורו. באשר לאישורו של המהנדס אחמד סעיד אליו מפנה המערערת, הרי שהוא התייחס לעבודה אחת בלבד שבוצעה על ידי "חברת תבל" ובאישור הנאמן בהתאם להחלטת בית המשפט, אך המערערת לא צירפה אסמכתאות לתשלום בפועל עבור העבודה האמורה. בנוגע לשאר העבודות אליהם מתייחסת המערערת ואשר בוצעו לאחר כניסתו של הנאמן לפרויקט ובניגוד להחלטת בית המשפט בנושא, כבר בדוא"ל מיום 14.8.2014 כתב הנאמן למנהל הפרויקט מטעם המערערת במפורש כי אין למערערת הסמכות לבצע עבודות ללא אישורו והדגיש כי אינו מאשר את ההוצאות בנדון (חלק מנספח 26 לערעור). הנאמן ביקש כי מאותו יום והלאה מנהל הפרויקטים מטעם המערערת יוציא מכתב רשמי להתייחסותו של קבלן הביצוע מטעם החברה ותועבר לנאמן הצעת מחיר בכל מקרה בו יוחלט על מסירת העבודה לקבלן אחר במקום קבלן הביצוע מטעם החברה. למרות זאת, מתכתובות המייל (מהן המערערת צירפה רק את חלקן) עולה כי מנהל הפרויקטים הפנה לנאמן מיילים בהם הוא הודיע כי הוא הזמין קבלנים כדי לבצע עבודה כזאת או אחרת.
- מכיוון שמאסופת המיילים והאסמכתאות לתשלום לא ניתן לדעת איזה מן העבודות שהוזמנו על ידי המערערת היו מוצדקות - האם מדובר בשכר עבודה מוצדק לפי שווי השוק והאם העבודות בוצעו בפועל על ידי המערערת או על ידי קבלן המשנה מטעם החברה, ומכיוון שהנאמן
--- סוף עמוד 18 ---