ובמענה לשאלות אורן אפשטיין:
"אורן: מר פינטו, אני רוצה לשאול שתי שאלות, האם בין הכמויות שלך לכמויות של צורף בתוכניות, היו פערים?
יצחק: לא בין הכמויות שלי לבין הכמויות של צורף, בין הכמויות שלי לבין מה ש- כן, היו פערים. כן, היו פערים.
...
יצחק: אני חייב לציין עובדה אחת, כשאני ישבתי איתך, ישבנו על הביצוע דה-פאקטו בשטח,
אורן: כן, 100%,
יצחק: כולל תשתיות. נכון או לא נכון?
אורן: הכל נכון.
יצחק: כולל השגות ברצפה. ואני אגיד לך, ואני זוכר את זה טוב, אתה אמרת לי כי אני לא רציתי לאשר לך ואתה שכנעת אותי, על המילוי של הקורות. ואני בסוף אישרתי לך את זה.
אורן: נכון מאוד. אין לנו שום בעיה עם זה.
--- סוף עמוד 20 ---
יצחק: זאת אומרת, מה שאני ישבתי איתך ופרידה (גינסבורג, י.פ.), זה היה דה-פאקטו על כל הכמויות שהיו בפועל, לא בתיאוריה של תוכניות.
אורן: נכון ולא נכון. כי אתה התעקשת לבדוק גם מה שמתחת ל-00. מה שהיה בתוך החוזה הפאושלי שלהערכתי היה סגור. אתה יכול להגיד מה שאתה רוצה.
יצחק: עד השרוול המסכן שבוצע, ובוצע, אני ספרתי אותו, כולל העלייה שלו. יש שרוול, כולל העלייה שלו? גם את זה ספרתי."(עמ' 46-45)
...
"יצחק: ... הכמויות שבסופו של יום זה מה שאני ואתה ישבנו והסכמנו, גם על המחירים שלטובתך אני תיקנתי באיזה טעות שאתם עשיתם במחירים, בדקנו, זה בפועל. (עמ' 49)
הנה כי כן, הבדיקה אותה עשה המהנדס יצחק פינטו הייתה מעמיקה ביותר, התבססה על תוכניות העבודה שבוצעה בשטח והתבצעה בנוכחות אורן אפשטיין והמהנדסת פרידה גינסבורג,לאחר דיון עמם.
תוצאתה של בדיקה מפורטת זו מצויה ב"חשבון שדה בוקר – משרד פינטו" מיום 4/8/2011, על פיה סך כל העבודה שנעשתה על ידי התובעת ב"פרויקט", הסתכמה ב-3,333,889.23 ₪ ובתוספת 16% מע"מ 3,867,311.477 ₪(נספח כא' לכתב התביעה)
בדיקה נוספת נעשתה על ידי המהנדס אבי אטיאס.
אמנם בחוות הדעת אותה הוא הגיש (להלן: "חוו"ד אטיאס") נרשם: "באופן כללי חוות הדעת עוסקת בסקירה של מצבו הפיזי של הנכס עפ"י השוואה למקורות המוזכרים למטה ומתרכזת בעיקר בהיבטים ההנדסיים", אולם, לצורך כך, נבדקו גם השגותיו של אורן אפשטיין על הבדיקות והחשבון אותו ערך והגיש המהנדס יצחק פינטו.