סה"כ: 369,771 ₪.
לסכום האמור יש להוסיף הפרשי הצמדה ממועד עריכת חוות דעת מומחה בית המשפט (24/12/13) ועד למועד התשלום המלא בפועל.
- האחריות לפיצוי התובעת בגין הליקויים -
משנקבעו על ידי הנזקים כפי שנגרמו לתובעת, הנני נדרשת לבחינת השאלה על איזה מבין הנתבעים חלה האחריות לשפותה בגינם.
באשר לנתבעת 1, הרי שהנתבעת 1 נטלה על עצמה, במסגרת ההסכם בינה לבין התובעת, את האחריות לבנייה וכן, לתכנון ומשכך, אין חולק יש מקום להשית עליה את מלוא סכום הפיצוי בגין הליקויים. יתרה מכך, הנתבעת 1 לא כפרה, במסגרת סיכומיה, באחריותה לפיצוי התובעת בגין הליקויים, אלא שטענותיה נסבות על זכותה לביצוע תיקון בעצמה ולחלופין להשתת אחריות על הנתבע 3 לפצותה בגין ליקויי התאמת התכנון בהתאם להודעת צד ג'.
כיוון שכך הרי ששאלת האחריות מתעוררת בהקשר לנתבע 2- שהינו מנהלה של הנתבעת 1 ובעל מניות בה וכן, באשר לנתבע 3 אשר שימש כמהנדס אחראי.
- אחריותו של הנתבע 2:
במסגרת סיכומיו טען הנתבע 2 באופן מקדמי, כי דין התביעה כנגדו להידחות הואיל ואין להרים מסך ההתאגדות בינו לבין הנתבעת 1. כפי שיפורט להלן, אינני נדרשת לבחינת עילות הרמת המסך (כפי שהינן מפורטות בסעיף 6 לחוק החברות, תשנ"ט-1999) וזאת, הואיל והנני סבורה ממילא כי ניתן להטיל על הנתבע 2 אחריות אישית ישירה, בלא להידרש להרמת המסך בינו לבין החברה- הנתבעת 1.
באשר להבדל בין שתי האפשרויות, נקבע בע"א 407/89 צוק אור בע"מ נ' קאר סקיוריטי בע"מ, מח(5) 661 (1994)- על ידי כבוד הנשיא כי:
"אחריות אישית הינה תופעה נורמאטיבית שונה בתכלית מהרמת מסך ההתאגדות של החברה. אחריות אישית פירושה הטלת חבות על האורגן עצמו, באופן אישי, בשל פעולותיו. ענייננו באחריות אישית בדיני הנזיקין. פירושה בענייננו הוא אפוא הטלת אחריות אישית על אורגן בגין עוולה שאותה הוא ביצע. הרמת מסך היא תרופה. מהותה של התרופה – התעלמות מהאישיות המשפטית של החברה ויצירת קשר משפטי ישיר בין צד שלישי לבין בעלי המניות בחברה. למשל, בנסיבות קיצוניות עשוי בית המשפט לקבוע כי נושה של החברה יכול להיפרע במישרין מבעלי מניותיה. ודוק: האחריות האישית מוטלת על אורגן. לעתים אורגן הוא בעל מניות. לעתים אורגן בחברה איננו בעל מניות. התרופה של הרמת המסך מחייבת את בעלי המניות של החברה. בעלי המניות, בדרך כלל, אינם אורגנים בחברה. עם זאת, לא פעם האורגן אשר יחוב בחבות אישית נזיקית הוא בעל מניות השליטה בחברה. אילו היה מורם מסך ההתאגדות, הוא אשר היה נושא בעיקר הנטל כלפי הצד השלישי.