207. התובעת לא ביקשה להורות למומחה לערוך חישוב גם לגבי התקופה שעד למועד הפינוי שכן בעניין זה "הנתונים היו ידועים ומסוכמים בינו ובין מומחית התובעת".(סעיף 46 לסיכומיה).
208. הנתבעת טענה כי מעדותם של עדי התובעת עלה כי הפגם בעסק היה ניהולי אישי שכן מר ניב כהן נשכר על מנת לעבוד עם מר נתנאל כהן ולימד אותו לקחת אחריות אישית "שלא יחפש אשמים". הנתבעים טענו כי לפי קביעת המומחה מטעם בימ"ש, נזקיה הנטענים של התובעת נובעים מכשל ניהולי.
209. לאחר שבדקתי טענות הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה שכשם שהטענה להסתמכות על ה"תכנית העסקית" כמחייבת השתת פיצויי קיום נדחתה קודם לכן, לא מצאתי לקבל מי מהטענות הנוספות להשתת פיצויי קיום על יסוד חוו"ד מטעם התובעת.
210. כאמור לעיל, חוו"ד מטעם התובעת, היו אמורות להיות מוגשות כבר בסבב הראשון, שכן חלפה כשנה וחצי ממועד חתימת ההסכם ועד מועד הגשת התביעה הקודמת ע"י התובעת.
211. כל הטענות שהועלו בתביעת התובעת בסבב השני היו ידועות לה כבר בעת הגשת התביעה הראשונה ולראיה, לגבי חלק מהן אף הגישה תביעה כגון בעניין הפסדים עקב העסקת שפים מומחים, הפסדים בגין מטבח שלא ניתן לעשות בו שימוש והפסד רווח לאור העובדה שאי אפשר לנהל עסק של מוקפצים. מכאן שלא היה מקום לניסיון להביא לראשונה חוו"ד לעניין עלויות נוספות עקב העסקת עובדים זרים ולהביא במסגרתה לראשונה חישובים לגבי עלויות עבודה, מיסוי, שכר דירה, שכר עורכי דין וכו' שלא הובאו שנה וחצי לאחר כניסת ההסכם לתוקפו בסבב התביעות הראשון.
212. כאמור לעיל, הבורר קבע כי התובעת כשלה בהוכחת הטענות. תחת לבקש לבטל פסק הבורר כולו, או חלקו, התובעת ניסתה לעקוף קביעות הבורר ע"י ריפוי כביכול של מחדלה להגיש חוו"ד לגבי הקשר הסיבתי בין מחדלי הנתבעים לבין הפסדיה במסגרת התביעה שהגישה בסבב הראשון, ע"י הגשת חוו"ד זאת בסבב השני לגבי התקופה שלאחר הגשת התביעה הראשונה. זאת, למרות שמחדלי הנתבעים הנטענים החלו, לשיטתה של התובעת, עוד בשלב המו"מ, ונמשכו עד מועד הגשת התביעה בסבב הראשון.
213. העובדה שלאחר הגשת התביעה הראשונה, המחדלים לא רופאו וההסכם בוטל, אינה מצדיקה הגשת חו"ד שאמורה הייתה להיות מוגשת בעת הגשת התביעה הראשונה. זאת מכיוון שבתביעה הראשונה, היא טענה גם טענה לקשר סיבתי בין מחדלי הנתבעים הנטענים במו"מ ומיום כריתת ההסכם ועד למועד הגשת התביעה הראשונה לבין הפסדיה וביקשה בשל כך סעדים כספיים. לכן, ביטול ההסכם אינו מעלה ואינו מוריד, מרגע שטענות אלה לזכאות לפיצוי כספי בגין התקופה שעד מועד הגשת התביעה הראשונה, נדחו.