היוזמה של האישה לרכישת הבית דווקא בקיבוץ.
החתימה המשותפת על רוב מסמכי רכישת הבית והקבלה לקיבוץ.
הנסיבות דלעיל מלמדות לטעמי, כי אפילו נניח שכל מימון רכישת הבית היה מכספים עצמאיים של האיש, עדיין היה ניתן ללמוד על כוונת שיתוף בבית מכח הדין הכללי, כקביעת השופטת קמא.
47. שאלה ב' – דין הכספים העצמאיים של האיש לאחר רכישת הבית
א. במסגרת שאלה זו נבחן מה דינם של הכספים העצמאיים של האיש לאחר רכישת הבית. האם הכספים שומרים על צביונם כ"נכס חיצוני" לאחר השקעתם ברכישת הבית, או שמא הם מאבדים צביונם זה לאחר השקעתם ברכישת הבית בתקופת החיים המשותפים.
שאלה זו רלוונטית לנוכח טענותיה של האישה בערעורה, כי משהושקעו הכספים העצמאיים של האיש ברכישת הבית במשותף בתקופת החיים המשותפים, הם מאבדים את צביונם כ"נכס חיצוני" ונבלעים בבית שנרכש, לגביו יש לברר כוונת שיתוף אם לאו.
ב. סבורני כי בנסיבות המקרה דנן, בו קיימות ראיות כי הבית נרכש מלכתחילה ע"י בני הזוג יחדיו (ונעמוד על-כך ביתר הרחבה כשנדון בשאלת היקף השיתוף) יש ממש בטענה זו של האישה, להבדיל ממצב שמסמכי הרכישה היו מלמדים על כוונה שהאיש יהיה הרוכש הבלעדי. נבהיר להלן את המצב בין שני המקרים.
--- סוף עמוד 26 ---
ג. ככל שהאיש היה עושה שימוש בכספים עצמאיים לשם רכישת הבית באופן בלעדי, ללא צירופה של האישה למסמכי הרכישה, סביר כי היה קל יותר לקבוע, כי הכספים העצמאיים הומרו ב"נכס חיצוני" אחר, אשר הוא הבית דנן, כשיעור חלקו בו.
בנדון נציין, כי בהתאם לספרות ולהלכה הפסוקה ניתן להמיר "נכס חיצוני" של בן הזוג, שנצבר לפני תקופת החיים המשותפת/הנישואין, ב"נכס חיצוני" אחר שיירכש ע"י אותו הזוג בתקופת החיים המשותפים/הנישואין, ויירשם על שמו בלבד. דוגמא פשוטה ומקובלת לכך – מכירת דירה שהיתה "נכס חיצוני" של מי מבני הזוג ורכישת דירה אחרת תחתיה שתירשם על שם אותו בן זוג. במקרה כזה הכספים שיתקבלו ממכירת הדירה שהיוותה "נכס חיצוני" ימשיכו לשמור על צביונם כ"נכס חיצוני", והאיזון בין בני הזוג בדירה החדשה יהיה רק מעבר לכספים אלה.
עמד על-כך המלומד ניסים שלם בספרו, יחסי ממון ורכוש הדין והפסיקה, עמודים 152-153, בציינו כדלקמן:
"לכאורה סעיף 5(א)(1) לחוק יחסי ממון קובע מבחן טכני, המתייחס למצבת הנכסים במועד פקיעת הנישואין. במילים אחרות, לכאורה, מועד הרכישה של הנכס ודרך הגעתו של הנכס הקיים במועד פקיעת הנישואין, הם אלה שיקבעו אם הנכס הוא בר איזון אם לאו...