19. בתאריך 12.12.2010 שלמה השיב למכתבו הנ"ל של דני וטען כי האמור בו מעוות את המציאות ואת המערכת העסקית שנרקמה בין הצדדים. על-פי האמור במכתבו של שלמה, בין הצדדים נכרתה עסקה כלכלית שעל פיה וילאר העמידה הלוואה, בכפוף לתשלום ריבית עד מלוא הפירעון. תשלומי ריבית אלו, כך נטען, תורגמו לדמי השכירות שאותם נדרשה KTHT לשלם ל-KPT. משכך שלמה עמד על כך כי הבאת מערכת היחסים העסקית שבין הצדדים לידי סיום תוביל לכך שהנכס יועבר לידי וילאר, אשר תמכור אותו בשוק. במידה והסכום שיתקבל בעבור הנכס יפחת מ-752,000 אירו, וילאר תתבע את תשלום יתרת הסכום מדני, כפי שנקבע במסגרת ההסכם הראשון. בהקשר זה הוסיף שלמה וטען כי על-פי הערכת שווי שנערכה לנכס על ידי וילאר, שוויו הנוכחי של הנכס עומד על סך של 350,000 אירו, כך שמכירתו צפויה לחייב את דני לשלם כ-400,000 אירו לוילאר.
20. בתאריך 04.01.2011 שלמה שלח לדני מכתב נוסף ובו חזר על טענתו לפיה עם סיום היחסים שבין הצדדים, וילאר תהיה זכאית למכור את הנכס באופן שבו אם הסכום שיתקבל בעדו יפחת מ-752,000 אירו, דני יתחייב להשלים את יתרת הסכום. באותו מכתב שלמה הציג שתי חלופות לצורך הבאת מערכת היחסים שבין הצדדים לידי סיום: החלופה הראשונה הורתה על העמדת הנכס למכירה על-ידי וילאר, או על-ידי דני, תוך ניסיון להגדיל את הסכום שיתקבל בעבורו עד כמה שניתן. לאחר מכן, יתרת הסכום (שעל-פי הערכות וילאר עמדה על כ-450,000 אירו) תשולם על-ידי דני ב-48 תשלומים שווים שיישאו ריבית בשיעור של 7.5%. על פי החלופה השניה, וילאר תעמיד לטובת דני הלוואה לרכישת הנכס ל-4 שנים, בסך 671,206 אירו ועוד 23,5000 אירו, וזאת לצורך פירעון ההלוואה המקורית. ההלוואה תיפרע ב-48 תשלומים שווים שישאו ריבית בשיעור 7.5%. על-פי חלופה זו, הנכס יישאר בבעלות וילאר על לפירעון ההלוואה, או שישועבד לטובתה להבטחת הפירעון.
21. בתאריך 01.02.2011 נשלח לדני מכתב נוסף מטעם וילאר ובו היא הודיעה לו כי בכוונתה למכור את הנכס וממילא אף את מניותיה ב-KPT. נוכח האמור, דני התבקש לפרוע באופן מיידי את חובותיה של KTHT ל-KPT בגין שכירות הנכס, אשר עמדו, לטענת וילאר, על סך של 106,968 אירו (סכום הכולל ריבית פיגורים).
22. בתאריך 15.02.2011 שלח דני, באמצעות עורך דינו, מכתב לוילאר ובו הציע כי הוא יעביר לוילאר סך של 23,000 אירו בעבור מניותיו ב-KPT. במכתב צוין כי בפועל, KTHT העבירה ל-KPT במהלך השנים סכום כולל של 635,918 אירו ומכאן שהחוב לוילאר עומד על 463,082 אירו בלבד. בנוסף, דני ציין כי על-פי נתוני שמאות שבידו, שוויו של הנכס נכון לתאריך 03.02.3011 עומד על סך של 753,000 אירו ו-380,000 אירו במימוש מהיר. משכך דני הציע לוילאר שתי חלופות משלו לסיום מערכת היחסים ביניהם: על פי החלופה הראשונה, וילאר תמכור את הנכס, ובמידה והסכום שיתקבל בעבורו יפחת מסך של 463,082 אירו, KTHT תשלם מחצית מהסכום כאשר וילאר תוותר על היתרה. על-פי החלופה השניה, הנכס יושכר בעבור המשך התשלומים לוילאר.