שנית, טענת מנרב לפיה סעיף 3.1.3 לתנאים הכלליים " עוסק במקרה בו ישנה סתירה פנימית בתוך אחד ממסמכי ההסכם" וכי " הסעיף האמור כלל אינו רלוונטי במקרה של סתירה בין סוגי מסמכים שונים בהסכם" אינה עולה בקנה אחד עם לשון הסעיף.
הסעיף נוקט בלשון רבים בכל הנוגע לסתירה בתוך מסמכי ההסכם ולא בתוך מסמך בודד:
" If there is a discrepancy within the agreement Documents…."
שלישית, אם הכוונה הייתה לסייג את הכלל האמור בסעיף 3.1.3 לתנאים הכלליים רק לסתירה פנימית בתוך אותו מסמך אז לא ברור מדוע היה צריך להכפיף את הוראת סעיף 3.2 להסכם הבנייה (שעוסקת בסתירה בין מסמכים שונים במדרגים שונים) לאמור בו . היה מצופה, אם זו הפרשנות הנכונה לסעיף 3.1.3 לתנאים הכללים, למצוא את הוראת הסעיף באותו פרק בו נמצא סעיף 3.2 להסכם הבנייה כהוראה משלימה.
לאור כל האמור לעיל, המחלוקת המשפטית בפרק זה מוכרעת לטובת רש"ת.
402RCCO# -המחלוקת הוגדרה כ"שינויים בגובה ספרינקלרים – האם מדובר בעבודה נוספת או עבודה שכלולה בכתב הכמויות". הצדדים סיווגו את המחלוקת כמחלוקת מקצועית ומשפטית הנוגעת לפרשנות ההסכם.
כחלק מתכולת עבודתה של מנרב היא נדרשה להתקין מתזי מים (ספרינקלרים) בתקרות. בחלק מהמקרים הדבר דרש התקנתם בתוך תקרות אקוסטיות, מה שדורש התקנה מיוחדת. לטענת מנרב, כתב הכמויות בפרויקט לא כלל תמחור להתאמת הספרינקלרים לתקרות אקוסטיות. דרישה זו עוסקת בדרישת מנרב לתוספת תשלום בגין עבודות שבוצעו לצורך התאמת הספרינקלרים לגובה התקרות האקוסטיות. לטענת מנרב, הרכיב הרלוונטי בכתב הכמויות עוסק אך ורק בהתקנה "רגילה" של ספרינקלרים בתקרות, בעוד שהיא נדרשה להתקין חלק מהספרינקלרים על גבי תקרות אקוסטיות.
בהינתן כי אין בכתב הכמויות רכיב זהה או דומה לעבודות התאמת הספרינלקלרים, טוענת מנרב לתחולת הוראת סעיף 3.1 C בפרק 3-4 לדרישות הכלליות ותמחרה את העבודה החסרה לפי מחירון דקל, אשר לטענתה כולל סעיף מפורש העוסק בעבודה זו (סעיף 34.03.0471 ). מנרב מדגישה כי במחירון דקל ישנו סעיף נפרד לתמחור ראשי הספרינקלרים וסעיף נפרד לתמחור עבודות ההתאמה לתקרות וכי כך מקובל בתחום.
דרישת התשלום מטעם מנרב (שנסמכה כאמור על מחירון דקל) הוגשה ביום 7.4.03 (צורפה כנספח 26א' לסיכומי מנרב). ביום 22.6.03 דחתה חברת הניהול את דרישת התשלום בטענה כי כתב הכמויות ומסמכי ההסכם כוללים את מלוא העבודה הנדרשת לצורך התקנת המתזים, לרבות בתקרות אקוסטיות (הודעת הדחייה צורפה כנספח 26ב' לסיכומי מנרב).
מנרב לא השלימה עם קביעה זו והגישה ביום 11.12.03 הודעה על תביעה (צורפה כנספח 26ג' לסיכומי מנרב).