השיחה היחידה שנוהלה ביני לבין מר מאנה בנוגע לדרישותיו לקבלת תמורה עבור מעורבותו בעסקה נערכה לאחר השלמת העסקה" (הדגשות במקור).
65. גם בחקירתה (עמ' 174 לפרוטוקול מיום 25.2.2018) היא חזרה על כך, שאף אחד מטעם המוכרות לא ביקש מהתובע את עזרתו במשא ומתן.
עוד העידה, כי ההודעה על הגשת ההצעה המשותפת של גינדי והריבוע הכחול, שכללה העלאת סכום התמורה המוצע והצעה שחלה על שטחי המגורים והמסחר, היוותה שיקול חשוב בחידוש המשא ומתן עם קבוצת גינדי (עמ' 170).
כהן כינתה את טענת התובע, לפיה, בזכותו קיבלו המוכרות 150 מיליון ₪ יותר מההצעה הקודמת שהיתה להם (מקבוצת סוהו): "שקר וכזב, כיוון שהצעה זו הוגשה להם על ידי קבוצת גינדי, עוד לפני תחילת מעורבותו של התובע" (עמ' 174).
עוד הוסיפה, כי מלכתחילה המוכרות ידעו מהו הסכום, שניתן יהיה לסגור אתו את העסקה (עמ' 174):
" . . . וב-2008 היה המשבר, התחלנו תהליך, היה המשבר, עצרנו. אנחנו ידענו מה המספר, המספר היה צריך להיות בסביבות המיליארד שקל. ולכן 905 היה לנו, אנחנו צריך לראות כמה טובים אנחנו במשא ומתן והאם אנחנו נוכל להגיע למיליארד. אגב, ה-950 וה-up side עושה שי אבא ביחד עם סיטי את האנליזה ואנחנו מראים שביחד עם ה-up side לדעתנו הגענו למיליארד שקל ואז זה נסגר".
ובהמשך (עמ' 175):
--- סוף עמוד 31 ---
" ואם לא היינו מקבלים מיליארד אדוני השופט, אני אומרת בצורה חד משמעית, אם לא היינו מקבלים מיליארד שקל היינו עוצרים כמו שעצרנו ב-2008. מדובר ב-65 דונם במרכז תל אביב, זה לא הולך לאיבוד".
66. שי אבא (אייפקס ישראל) העיד בתצהירו (סעיף 23):
"בניגוד לנטען על ידי מר מאנה בתצהירו, לא עמדתי עם התובע בקשר הדוק או רציף (כנטען על ידו), בתקופת המשא ומתן, ובטח שלא ביקשתי ביוזמתי ממר מאנה להעביר "דרישות, מסרים רעיונות והצעות לצד השני", כנטען על ידו. אם היו מסרים שהועברו לקבוצת גינדי באמצעות מר מאנה, הם היו בתגובה למסרים שהתקבלו מקבוצת גינדי, ובכל מקרה הועברו למר מאנה אך ורק בכובעו כנציג הפועל מטעם קבוצת גינדי."
בחקירתו הוסיף (עמ' 196 לפרוטוקול מיום 25.2.2018):
" לא. אני לא העברתי לרוני מאנה מסרים תעלו את ההצעה, הפעם היחידה שאני זוכר שדיברתי עם רוני מאנה היתה כאשר הוא התקשר להתלונן על כל מיני דברים שביקשנו ב-up side, למה אנחנו מבקשים את זה ואת זה ואת זה וכו', וזה לא פייר ותוותר להם ותיתן להם, אני אמרתי לא. עכשיו אני אסביר לך גם למה".