כן הוסיף (בעמ' 199), כי "מספר פעמים שדיברתי עם רוני מאנה אחרי העסקה [בקשר לדרישתו לתשלום דמי תיווך] היה לאין שיעור גדול יותר ממספר הפעמים שדיבר איתי במהלך המשא ומתן".
גם אבא העיד, כי צירופה של הריבוע הכחול לקבוצת גינדי העניקה " חוסן כלכלי נוסף" להצעה, שהתייחסה הפעם (בניגוד להצעתה הקודמת של גינדי לבדה) לשטחי המגורים והמסחר גם יחד. זאת, בנוסף להעלאת סכום התמורה ושיקולים נוספים, הביאו לחידוש המשא ומתן עם קבוצת גינדי (עמ' 194).
אבא הכחיש את טענת התובע, כי הוא התבקש להעביר מסרים לקבוצת גינדי (עמ' 196):
"אני לא העברתי לרוני מאנה מסרים תעלו את ההצעה, הפעם היחידה שאני זוכר שדיברתי עם רוני מאנה היתה כאשר הוא התקשר להתלונן על כל מיני דברים שביקשנו ב-up side . . . ".
אבא הכחיש גם את טענת התובע, לפיה, הם הפסיקו את המשא ומתן עם קבוצת סוהו, משום שהיתה בידיהם הצעת קבוצת גינדי, והשיב כי המשא ומתן עם קבוצת סוהו היה נפסק בכל מקרה, משום שהמוכרות לא הגיעו עמה לתמורה שהם ביקשו עבור מכירת המתחם (עמ' 199):
"ש. כשאתם קיבלתם את ההצעה לדחות, כשקיבלתם את ההחלטה, לדחות או להפסיק את ה-no shop מול הסוהו, זה לא היה על בסיס העובדה שיש לכם הצעה טובה יותר של גינדי?
ת. זה היה על בסיס העובדה שאחרי שישה שבועות של משא ומתן פרטני מפרך לא הגענו לתוצאה שאנחנו רצינו ולכן הפסקנו את המשא ומתן איתם כי זאת קרקע מדהימה ואין סיבה למכור אותה במחיר שאנחנו לא אוהבים. ואם שישה שבועות לא
--- סוף עמוד 32 ---
הספיקו בשביל להגיע לתוצאה שאנחנו רוצים אז אין טעם להמשיך את תקופת הבלעדיות עם סוהו.
ש. התוצאה שאתם רוצים זה להשוות את זה להצעה שגינדי הציעה?
ת. לא, התוצאה שאנחנו רוצים זה להגיע לשווי מקסימלי של הקרקע שאנחנו חושבים שהוא ראוי.
ש. הבנתי. ולעובדה שהיתה הצעה של גינדי תלויה ועומדת באותו מועד לא היתה משמעות לעובדה שהפסקתם את המשא ומתן עם הסוהו.
ת. אני עונה לך בצורה מאוד ברורה, התשובה שלי לא תשתנה. את הקרקע הזאת לא היינו מוכרים ב-860 מיליון שקל ואם שישה שבועות עשינו משא ומתן איתם ולא הגענו למספר שאנחנו רוצים, אז אין טעם להמשיך איתם".
ובהמשך (עמ' 202-205):
"ש. . . . מר אבא, נשאלת פה ע"י חברי עורך דין שלו מספר פעמים האם נכון שהפסקתם את המשא ומתן עם סוהו, את ה-no shop, בגלל העובדה שגינדי כבר שלחה הצעה מתוקנת. ואני רוצה לשאול אותך, בהנחה שגינדי לא היית שולחת בכלל הצעה, האם העיסקה עם סוהו היתה נכרתת באותו מועד? בתנאים שהיו.