מתווך לא זכאי לעמלה בעסקת מקרקעין בהעדר הסכם תיווך או רישיון תיווך

מתווכים סייעו לחברה לרכוש זכויות במקרקעין ודרשו כנגד כך תשלום למרות שבאותה עת לא החזיקו ברישיון תיווך מקרקעין בתוקף ולא קיים הסכם תיווך בכתב.
בית המשפט קבע שהמתווכים לא זכאים לדמי תיווך. על הטוען לזכאות לדמי תיווך בגין עסקת מקרקעין להראות, כי במועד התיווך היה לו רישיון, נכרת חוזה תיווך בינו לבין מי מהצדדים לעסקה או שניהם והוא היה הגורם היעיל להתקשרות בעסקה. כאן לא היו למתווכים רישיונות תיווך במועד הרלוונטי וגם לא נחתם הסכם בכתב ועל כן הם לא זכאים לדמי תיווך.