בית המשפט נדרש לאחרונה למחלוקת בנוגע לאי תשלום דמי שכירות, לאור התנערות השוכרת מעצם היותה צד להסכם שכירות. השוכרת טענה כי לא נתנה הסכמתה לשלם דמי שכירות, היות ומי שחתמו על הסכם השכירות מטעמה אינם מורשיי חתימה. בית המשפט קבע, כי עת השוכרת שילמה במשך למעלה משנתיים דמי שכירות לא מדובר בתשלום בהיסח הדעת. זאת ועוד, השוכרת נטלה חלק פעיל בפעילות אשר התקיימה במושכר. לאור האמור, התנהלות השוכרת מקימה נגדה את דוקטרינת הסמכות הנחזית, אשר משמעה הטלת אחריות של תאגיד כלפי צד שלישי שהוטעה להאמין שהפועלים בשם התאגיד עושים כן בסמכות. השוכרת אינה יכולה להתנער מההסכם שעה שהחותם על ההסכם יצר מצג שהוא שליחה המוסמך וכשיר לחייבה בהסכם ולאור העובדה שהשוכרת פעלה על פי הוראות ההסכם במשך שנים.
פורסם ב אפיק משפטי 124 17.04.2013
אולי יעניין אותך גם
על מנת שניתן יהיה לתבוע פיצויי קיום בנוסף לפיצויים המוסכמים יש לציין זאת באופן מפורש בהסכם
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
העליון: על צד הזכאי לפיצויים מוסכמים בגין הפרת חוזה לבחור בין תביעת כל הפיצויים המגיעים לו לבין הפיצוי המוסכם; התניה על כלל זה מחייבת קביעה מפורשת בהסכם כי ניתן יהיה לתבוע פיצויי קיום בנוסף לפיצויים המוסכמים
צוואה שהוכנה תחת השפעה בלתי הוגנת של אחד היורשים תיחשב כפסולה
צוואות וירושות
משפט בין-דורי (נאמנויות, צוואות, יפוי כוח מתמשך, הורות)
יישוב סכסוכים
משפחה ראשל"צ: הוראת צוואה שנעשתה מחמת אונס, איום, השפעה בלתי הוגנת, תחבולה או תרמית, וכן כזו המזכה את מי שערך אותה או לקח באופן אחר חלק בעריכתה, תבוטל.
ככלל למי שלא חתום על שטר מטען אין זכות למעצר האנייה במקרה שגרם נזקים למטען
משפט ימי, דיני תעופה והובלה
יישוב סכסוכים
ימי: במקרים מסויימים ניתן לעצור אנייה כדי להבטיח חובות בגין נזקים שנגרמו למטען.
מוכר שצריך היה לחשוד אודות קיום פגם ולא יידע על כך את הרוכש עלול להיות חייב בפיצוי
מקרקעין
יישוב סכסוכים
זוג רכש דירה בבניין משותף אשר היו קיימים בו ליקויים מבניים, אשר הובילו לקריסת עמוד תמיכה והכרזת המבנה כמסוכן, סמוך לאחר מסירת החזקה בדירה. המוכרים לא ידעו על הכשלים, מאחר שהדירה הייתה מושכרת כל השנים והם לא ביקרו במקום. בית המשפט קיבל את התביעה וחייב את המוכרים לשלם פיצוי לקונים, מאחר שהיו יכולים לדעת עליהם. […]