למכרז ניגשו 13 מציעים, כאשר במהלכו זומנו לשימוע המציע שהצעתו הייתה הנמוכה ביותר וכן המציע שהציע את ההצעה הבאה אחריה. המלצתה הסופית של החברה למשק וכלכלה ("משכ"ל") אשר ניהלה את המכרז הייתה כי שני המציעים הגישו הצעות הפסדיות וכי תומחרו בחסר באופן המעלה חשש לפגיעה בזכויות עובדים או לאי מילוי במלואן. ואולם, העירייה התרשמה כי המציע הזול ביותר מסוגל לעמוד בתנאי המכרז ולקיימם וזאת בניגוד להמלצת משכ"ל ולאור הבהרות אשר נתקבלו מפי המציע, אשר טען בין היתר כי אמנם הרווח מההתקשרות עם העירייה אינו גדול אך הובאו בחשבון נתונים נוספים כגון: פוטנציאל להתקשרויות עתידיות, קליטת עובדים מקומיים קיימים אשר עברו הכשרות ועוד. בית המשפט דחה את העתירה וקבע, בין היתר, כי הצעה גירעונית יכול ותהווה אינדיקציה בלבד לחוסר רצינותה של ההצעה, אך לא נימוק כשלעצמו לפסילת ההצעה. שכן, לעיתים, קיימים למציע שיקולים לגיטימיים לתמחר נמוך את הצעתו, ואין בכך, בהכרח, כדי להעיד על חוסר יכולתו לעמוד בהצעה. עוד קבע בית המשפט כי העירייה איזנה כראוי בין מכלול השיקולים הרלוונטים שעמדו לנגד עיניה, ונתנה משקל משמעותי ביותר לבחינת יכולתו של המציע להקפיד על זכויות העובדים.
פורסם ב אפיק משפטי 063 24.11.2010
אולי יעניין אותך גם
זכות קדימה בהסכם שיתוף במקרקעין תישאר בתוקף גם לאחר תום חמש שנים מחתימת ההסכם
מקרקעין
יישוב סכסוכים
העליון: זכות קדימה במקרקעין הינה זכות קניינית; תוקפה של זכות קניינית שהוקנתה בחוזה שותפות לא יפוג בתום חמש שנים מחתימתו ואף כתוצאה מהקניית זכות זו, מוגבלת זכותו של שותף להעביר את זכויות בנכס.
בהיעדר הסכמה מושכלת ותועלת הדדית, הסכמת עובד על קיצור תקופת ההתיישנות לא תיאכף
דיני עבודה ודיני הגירה ומעמד בישראל
יישוב סכסוכים
ארצי: חוזה שכריתתו, תכנו או מטרתו הם בלתי חוקיים, בלתי מוסריים או סותרים את תקנת הציבור – בטל
ניתן להגביל המחאת זכות כשיש חשיבות לזהות החייב או כשההמחאה עשויה לפגוע מהותית בצד השני
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
יישוב סכסוכים
שלום אשדוד: גם אם הצד השני היה מודע לכוונה להמחות את הזכות, ואף ניהל משא ומתן להמחאת הזכויות, אולם המשא ומתן לא השתכלל לכדי הסכמה, הרי שאין בכך כדי להוות הרשאה להמחאת הזכות מקום שנדרשת הסכמה מפורשת.
שוכר הממשיך לגור במושכר חרף 'ליקויים' ולא פועל כדי להקטין את נזקו, עלול לאבד זכאותו לפיצוי
מקרקעין
יישוב סכסוכים
השלום ת"א: שוכר הסבור כי קיים בדירה ליקוי "הגורם הפרעה של ממש לשימוש הרגיל" רשאי לתקן את הליקוי ולדרוש החזרת הוצאות סבירות