לאחר חתימה על זיכרון דברים להשכרת דירה ולקראת חתימה על הסכם סופי ומחייב, ניסה אחד הצדדים לשפר את תנאי העסקה כפי סוכמו בזיכרון הדברים והצד השני התנגד לכך בטענה כי הדבר מהווה הפרה של זיכרון הדברים. בית המשפט חזר על ההלכה לפיה מעמדו של זיכרון דברים יכול להיות כהסכם מחייב כאשר לא נחתם חוזה בסופו דבר או כשלב במשא ומתן בין צדדים והדבר תלוי בנסיבות הספציפיות של העניין. כדי שזיכרון הדברים ייחשב להסכם מחייב, עליו להעיד כי הצדדים התכוונו להתקשר בהמשך בהסכם מחייב וכן, צריכות להיכלל בו הסכמות על הפרטים המהותיים של העִסקה. במקרה דנן זיכרון הדברים דינו כהסכם מחייב והצד שניסה לשפר את עמדותיו ולהגיע להסכמות חדשות ביחס לאלו שהושגו בזיכרון הדברים הפר את ההסכם.
פורסם ב אפיק משפטי 170 21.01.2015
אולי יעניין אותך גם
אי תשלום לעובד עקב קריסה כלכלית בשל מגיפת הקורונה אינה מצדיקה הרמת מסך וחיוב אישי
דיני עבודה ודיני הגירה ומעמד בישראל
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
אזורי ת"א: הרמת מסך או ייחוס אחריות אישית לאורגן יעשו רק במקרים חריגים, בין היתר כשנעשה שימוש לרעה במסך ההתאגדות.
בנק רשאי לסרב להעניק שירות לארגון שתמך בפעילות טרור גם אם הארגון כבר לא תומך בה
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
יישוב סכסוכים
מחוזי ת"א: בנק לא רשאי לסרב לספק שירות, אלא מטעמים סבירים; לצד זאת, חלות על בנקים גם חובות כגון סירוב לתת שירותים ללקוחות שפעילותם מעלה "דגלים אדומים", גם אם מדובר בפעילות עבר.
יצירה שצולמה מחוץ לישראל תהיה מוגנת בזכות יוצרים בישראל אם פורסמה לראשונה בישראל
זכויות יוצרים, סימני מסחר, תקשורת ואמנים
יישוב סכסוכים
שלום ת"א: שימוש בצילום תוך לקיחת חירות אמנותית לבצע בו שינויים ללא אישור ומבלי ליתן קרדיט ליוצר הצילום מהווה פגיעה בזכות היוצרים.
משכיר דירה שלא פועל לתיקון נזילה במשך זמן סביר עלול לשלם פיצויים לשוכר
מקרקעין
יישוב סכסוכים
קטנות בת-ים: על משכיר חלה אחריות בהתאם לחוק לבצע תיקונים במושכר תוך "זמן סביר". הזמן הסביר" בדירת מגורים הינו פרק זמן של עד שלושים יום, ואף פחות מכך במקרים דחופים.