נאמנות יכולה להיווצר בהסכם בעל פה או בהתנהגות אך נדרשת הוכחתה

בעל נכס דרש פינויו על ידי השוכר, אשר טען כי הנכס מלכתחילה נרכש עבורו בנאמנות (באמצעות רכישת מניות בחברה בעלת הנכס – מניות שנמכרו מאוחר יותר לצד שלישי), או לחלופין הינו בעל רשות בלתי הדירה לעשות שימוש בנכס או לחלופין כי הנכס הוקנה לו במתנה. יצוין, כי מזה כ-13 שנים השוכר לא שילם תמורה כלשהו בגין השכירות.
בית המשפט דחה את טענות השוכר וקבע, כי אף שאין הכרח כי חוזה נאמנות ייעשה בכתב – לא ניתן לטעון לקיומה של נאמנות בעל-פה בעלמא, ויש להוכיחה. במקרה דנן קבע בית המשפט שלא מתקיימת נאמנות מכיוון שאין זכר לקיומה של נאמנות באף אחד מן ההסכמים שהוצגו; ויותר מכך – שורה של התכתבויות וכן דיווחים של התובעת לרשויות, עומדים בסתירה לטענת הנאמנות.
בית המשפט בחן (ודחה) גם קיומה של נאמנות משתמעת – מצב בו עולה מהתנהגות הצדדים כי הם התכוונו ליצור יחסי נאמנות, אך מסיבה כלשהי כוונתם זו לא הובעה במפורש; ונאמנות קונסטרוקטיבית - נאמנות המוטלת על-ידי בית המשפט, והמשמשת כלי בידיו להגיע לתוצאות צודקות.