4. תנאי ההקדש: לפי המפורט בכתב ההקדש רשאי המקדיש לגור בדירה כל ימי חייו, והוא כאמור יהיה גם הנאמן עד יומו האחרון. לאחר מכן יבואו במקומו המשיבים 2 ו3-. עם זאת צוין במסמך זה במפורש, כי הוא "מקדיש את הדירה הנ"ל מעכשיו".
בנוסף לכך פורט בכתב ההקדש, כי המשיבים 2 ו3- יהיו אחראים לומר קדיש במשך 11 חודש ובימי השנה של המקדיש ורעייתו המנוחה, וכי על הנכס ייקבע שלט הנצחה בצורה מכובדת ובולטת. בשולי כתב ההקדש נקבע עוד: "הוראות חוק הנאמנות תשל"ט1979- וכל חוק אחר שיבא במקומו לא יחולו על הקדש זה" (ראו סעיף 41(א) לחוק הנאמנות). המקדיש לא שמר לעצמו את הזכות לבטל את ההקדש וכפי הנובע מהנאמר קודם לכן, המדובר בהקדש מטרה ולא בהקדש נהנה. לטענת המבקשים המדובר במטרה דחויה, שכן תכלית ההקדש תוכל לבוא לידי ביטוי רק לאחר מועד פטירת המקדיש.
5. הפעולות לביטול ההקדש: זמן קצר לאחר מכן, בחלוף כחודש ימים בלבד, חזר בו המקדיש מעשהו לכינון ההקדש וביקש לבטלו. לטענתו, המדובר בחרטה אמיתית וכנה, שאינה נובעת מהשפעה שלילית של בנו עליו. הוא בעצמו עמד על-כך, אף אם מעט באיחור, והבין לבסוף את הטעות שעשה עת נישל את ילדיו מזכויותיהם כיורשים של הדירה. בנסיבות אלו גמר אפוא המקדיש אומר בדעתו לבטל את הקדשת דירתו לבית כנסת או לאחת מני המטרות האחרות, המפורטת לעיל.
בהמשך לכך ועל-פי יעוץ משפטי שקיבל, נקט המקדיש ביום 11.7.00 שורה של מעשים, בשני ערוצים מקבילים: הן הגשת בקשת ביטול אל בית הדין; והן פעולות שיהיה בהן כדי לסכל את כינונו של ההקדש בפועל, על-ידי העברת כל זכויותיו בדירה, לרבות אלו שירש מרעייתו המנוחה ושלגבי עיזבונה טרם ניתן אז צו ירושה פורמלי.
אלו היו הפעולות שאותן ביצע המקדיש ביום 11.7.00: הוא הגיש לבית הדין האזורי בקשה בכתב יד לביטול ההקדש (מב4/), אליה צורף כתב "ביטול הקדש או צוואה", שאף הוא נרשם ביד ונחתם על-ידו (מב5/). שם ציין המקדיש, כי הוא מבטל כל צוואה ואת ההקדש שערך וחוזר בו מהכוונה ליתן את הדירה או חלק מרכושו למטרות בית כנסת. הוסיף ופירט שם: "ברצוני לתת לילדיי את רכושי עפ"י צוואה שערכתי היום". ואכן, באותו היום ערך המקדיש צוואה חדשה במשרד עו"ד ש' אראלי (מב13/), שבה הורה על ביטול כל צוואה קודמת וציווה את כל רכושו לשלושת ילדיו, הם המבקשים 4-2, בחלקים שווים. כמו-כן חתם במועד האמור על שטר העברת שכירות אל ילדיו, בכל הנוגע לחלקו בדירה. בפועל בוצעה העברת הזכויות ביום 16.9.00 (מב10/).